Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Нужно ли писать заявление при выходе из тсж

Нужно ли писать заявление при выходе из тсж

Нужно ли писать заявление при выходе из тсж

Бесплатный вопрос юристам онлайн


Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Реорганизация ТСЖ

Если собственники хотят просто изменить объединение, необходимо заявить об этом на общем собрании.

После этого должно пройти обсуждение данного вопроса и быть вынесено решение.

Если за реорганизацию проголосуют более 50% участников, сообщество будет распущено. Последнее, что останется сделать в такой ситуации – выбрать новый метод управления домом.

Можно создать новое, более продуманное сообщество или перейти на самоуправление.

Бумаги, которые необходимо предоставить администрации при выходе из организации ТСЖ:

  • Документы, подтверждающие право на владение недвижимостью.
  • Справка, которая подтверждает оплату всех счетов, полученных до выхода из некоммерческой организации.
  • Копия уставного уложения товарищества.
  • Документация технического описания жилья.
  • Если проводится ликвидация товарищества, необходимо подготовить заполненный бланк с заявлением.

Стоит учитывать, что если не удастся провести всеобщее совещание, необходимо обращаться в суд для выяснения дальнейшего хода развития событий.

Заявление о выходе из ТСЖ – образец: В товарищество собственников жилья «Название ТСЖ» (адрес компании) от (Ф. И. О собственника, от чьего имени подается заявление)

  1. «__» ______ ____г. ___________ /_________
  2. Настоящим уведомляю вас о своем выходе из членов товарищества собственников жилья «Название ТСЖ».
  3. проживающего (адрес собственника)
  4. о выходе из членов товарищества собственников жилья
  5. ЗАЯВЛЕНИЕ

Способы подачи заявления собственник выбирает сам:

  • Либо относит заявление и лично передает в администрацию. В таком случае необходимо подготовить 2 копии заявления.
  • Отправить заявление с прикрепленными к нему документами по почте на адрес администрации города или района.

    В таком случае необходимо оставить себе почтовое уведомление о вручении документов.

  • Если нет возможности воспользоваться предыдущими способами, возможен вариант оформления доверенности на представление интересов собственника другим человеком. Необходимо отменить доверенность, как только документы будут поданы.

    Для этого можно обратиться к нотариусу.

Выйти из ТСЖ одной квартирой

Часто бывает так, что недоволен только один собственник.

Причин этому может быть масса, но именно этот человек отказывается от услуг товарищества собственников жилья и впредь хочет сам осуществлять обязанности по содержанию своего жилья.

Может ли он это сделать? Так как для существования ТСЖ необходимо участие хотя бы половины собственников помещений в многоквартирных домах, то выход одного члена из состава – не существенен.

Для этого необходимо заполнить соответствующее заявление собственнику, а также самому договариваться с ресурсобеспечивающими организациями об оплате коммунальных услуг.

9. Имеет ли право тсж отдать в аренду или продать второй выход из подъезда.

9.1. Только с согласия общего собрания собственников.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Руководство нашего тсж бездействует в отношении своих обязательств перед жильцами, имеются большие долги перед сторонними организациями.

Большинство членов тсж написали заявления о своем выходе из членов и решили провести собрание о расторжении договора с тсж и заключить договор с УК. Кто должен заниматься ликвидацией тсж. 10.1. Марина! Ликвидационная комиссия. Вам помог ответ? Да Нет 11. В 12-ти этажном доме в подъезде на 3-м этаже при выходе из лифта направо перед единственной там моей кв на пути на общую пожарную лестницу Бог дал (получается мой личный) предбанник 4-5 кв м.
Вам помог ответ? Да Нет 11. В 12-ти этажном доме в подъезде на 3-м этаже при выходе из лифта направо перед единственной там моей кв на пути на общую пожарную лестницу Бог дал (получается мой личный) предбанник 4-5 кв м.

Поставил там шкаф и полку для обуви.

Комодик маленький для барахлишка. Все вдоль стен не загораживая ПОЖАРНЫЙ проход на лестницу шириной 1 метр и более.

налево Ещё три квартиры. Живем дружно.

ТСЖ «плешь проело» угрозами наказать и пожарников с МЧС наслать со штрафами. Требует все убрать. Как быть? 11.1. Иван Иваныч — убирать шкафчик, полку и прочий хлам.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Председатель правления и все члены правления написали заявления о выходе из членов ТСЖ, кто должен провести очередное перевыборное собрание собственников. 12.1. Вопрос —

«Председатель правления и все члены правления написали заявления о выходе из членов ТСЖ, кто должен провести очередное перевыборное собрание собственников.»

К сожалению, никто никому ничего не должен.

Что делать? Незамедлительно обратиться с письменным заявлением в муниципалитет о необходимости проведения конкурса по отбору управляющей организации.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Два многоквартирных дома находятся под управлением одного ТСЖ. После выхода из ТСЖ, должен ли я оплачивать соответствующие расходы по обоим МКД или только по своему МКД? 13.1. Вы изначально не могли оплачивать расходы по двум МКД.

Вам помог ответ? Да Нет 14. 60% членов ТСЖ написали заявление о выходе из состава ТСЖ. Добровольная ликвидация по закону не может произойти, собственники саботируют общее собрание. Правление так же вышло из состава ТСЖ.

Полномочия председателя ТСЖ заканчиваются в ноябре 2018 года.

Как снять с себя полномочия председателя ТСЖ? 14.1. Очень просто. Принимаете решение о добровольной ликвидации ТСЖ и сдаете его в арбитражный суд. Вам помог ответ? Да Нет 15. Как обязать председателя ТСЖ, утеплить фазад жилого дома, в квартирах появился грибок? Председатель оттягивает время. Какой существует выход из ситуации?

Какой существует выход из ситуации? 15.1. все очень просто, если председатель не реагирует на ваше ПИСЬМЕННОЕ заявление, то пишите заявление в прокуратуру, заявление пишите в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Из сферы ЖКХ. Согласно стандарта раскрытия информации ТСЖ обязано выкладывать документы на официальном сайте.

Но суды не принимают документы с сайта, а председатель отказывает заверить такой документ.

Какой выход из подобной ситуации? Есть ли какой-то закон на который можно ссылаться.

16.1. Что мешает по вашему ходатайству запросить в судебном заседании данную информацию? Суд пошлет официальный запрос и документ будет предоставлен.

Смотря для чего это нужно. Вам помог ответ?

Да Нет 16.2. Так можно заверить скрин-шоты с сайта вашего ТСЖ у нотариуса, естественно, за плату. Тогда суды могут принимать такие удостоверенные скрин-шоты в качестве доказательств.

Да и сам суд вправе сделать соответствующий запрос в ваше ТСЖ и обязать предоставить нужную информацию.

Вам помог ответ? Да Нет 17. В нашем многоэтажной доме мы живём на последнем 10 этаже, на площадке 4 квартиры. В свете последних трагических событий, связанный с подарми, я попросила председателя ТСЖ дать один ключ кому то из нас от лвери выхода на крышу.

мало ль.мы сможем перейти по крыше в другой подъезд, если пожар будет ниже нашего этажа. не даёт,говорит, не имеет право давать жителям. Прав ли он?ответ можно отослать на почту 17.1. Ваш вопрос напрямую законодательством не урегулирован-нет закона обязывающего вашего Председателя ТСЖ давать вам ключ от входа на чердак.

Ваш вопрос напрямую законодательством не урегулирован-нет закона обязывающего вашего Председателя ТСЖ давать вам ключ от входа на чердак. Вам помог ответ? Да Нет 18. час. Член правления ТСЖ написал заявление о выходе из правления.

Можно ли принять в правление другого жителя ТСЖ.

18.1. Правление ТСЖ избирается ТОЛЬКО из членов ТСЖ, которые должны в свою очередь быть СОБСТВЕННИКАМИ помещений в данном МКД. Правление ТСЖ должно избираться на общем собрании членов ТСЖ и в соответствии с требованиями Устава ТСЖ.

Соответственно, необходимо провести внеочередное общее собрание членов ТСЖ по выбору НОВОГО Правления ТСЖ, включив в состав кандидатур членов Правления нового члена ТСЖ. Вам помог ответ? Да Нет 19. Если член ТСЖ был избран председателем правления, а потом подал заявление о выходе из членов ТСЖ, то он отстраняется от должности автоматически?

Или существует иной порядок? 19.1. Частью 3 ст. 143 ЖК РФ предусмотрено, что членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 145 ЖК Российской Федерации, установлено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий С моей точки зрения необходим протокол общего собрания в котором будет поставлен вопрос о прекращении полномочий председателя правления.

Вам помог ответ? Да Нет 20. ТСЖ Реан-1 включил в квитанцию по оплате за коммунальные услуги, оплату по иску пострадавшего жильца, который получил перелом ноги на обледеневших ступеньках при выходе из подъезда. Председатель ТСЖ по судебному решению выплатить пострадавшему 70 тыс.

руб разбросала на всех жильцов.

Правомочны ли ее действия. Если да,то на основании какой статьи Гражданского Кодекса? 20.1. Собственники квартир не обязаны оплачивать компенсацию морального вреда, так как ответчиком является ТСЖ.

ТСЖ за свой счет обязано оплатить расходы, но не за счет членов ТСЖ.

Вам помог ответ? Да Нет 21. проживаю в коммунальной квартире, я и ещё соседи (4 человека) установлен 1 счётчик на электроэнергию, не платили несколько лет, накопился долг 50 тысяч. Соседи оплатили эту сумму, я им вернул 15 тысяч, они требуют половину суммы или грозят отключить мою комнату через ТСЖ, какой можно найти выход из ситуации?

Спасибо. 21.1. Участники долевой собственности участвуют в расходах пропорционально своим долям, если ваша доля в квартире равна 1/4, то свои обязательства вы исполнили (+/-1700 руб.) Вам помог ответ? Да Нет 21.2. Выход возможен только путем обращения соседей в суд с требованием о взыскании с вас долга по оплате электроэнергии.

Удачи. Вам помог ответ? Да Нет 22.

Член ТСЖ направил письменное заявление заказным письмом с уведомлением о выходе из ТСЖ на юридический адрес ТСЖ. Однако данное письмо адресат (юр лицо) не получил ни лично, ни в почтовом отделении по извещению. Просто сказал, что не хочет. Письмо вернули отправителю.

Вопрос: считается ли данное отправление надлежащим уведомлением и считается ли оно полученным с момента уведомления адресатом, т. е. юр лицом? 22.1. Елена. Добрый день. При Вашем обращении в суд это может считаться уведомлением.

Только сохраните почтовое послание. . Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Вам помог ответ? Да Нет 23. За 20 лет участия в ТСЖ ни разу не прислушались к моему мнению. Выразила протест выходом из ТСЖ. Хочется узнать что из оплачиваемых ранее услуг, я теперь могу не платить, т.к.
Хочется узнать что из оплачиваемых ранее услуг, я теперь могу не платить, т.к.

членом ТСЖ не являюсь? 23.1. О каких услугах ТСЖ вы говорите? Обязательными к оплате независимо от членства в ТСЖ являются ЖКУ (если оплата производится через ТСЖ) и ТО (техническое обслуживание дома).

Также если у вас открыт спец. Счет по кап. ремонту взносы также являются обязательными к оплате. Все иные доп. сборы должны быть приняты общим собранием собственников.

Вам помог ответ? Да Нет 24. В ТСЖ установили в подъезде камеры.

Хочу просмотреть видео не попадпет ли моя квартира, моя личность в камеру при входе и выходе из нее.

Может ли камера направлена на квартиру? 24.1. Конечно же не может, требуйте устранить созданное вам неудобство, если не захотят добровольно решайте спор в судебном порядке. Вам помог ответ? Да Нет 24.2.

Ваша квартира не может попадать в камеру, попасть может только дверь, но установка камеры в таком положении не нарушает ваши права, поскольку ведется съемка мест общего пользования, а не вашего жилого помещения. Вам помог ответ? Да Нет 25. Помогите выйти из ТСЖ. Председатель правления ТСЖ заявление о выходе подписывать отказывается.

Отправили по почте, письма лежат на почте, он за ними идти не хочет.

Что делать? 25.1. ну тут не имеет значение получил он их или нет, главное что вы отправили ему по почте. А не хотите его сместить общим собранием?

Если нужна помощь в проведении общего собрания-обращайтесь. Вам помог ответ? Да Нет 26. У нас ТСЖ. Имеется охрана, которая не охраняет мою собственность.

Я написал заявление о выходе из ТСЖ. Должен ли я платить за охрану? 26.1. Нет, не должны платить, если не являетесь членом ТСЖ.

Смотрите внутренние локальные акты ТСЖ дополнительно. Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ? Да Нет 27. В г. Евпатория в 2015 г.

ЖЭК (и) (их 8) заменены на УК. В настоящее время УК Евпатории отказываются от нашего бывшего ЖЭК (раньше он входил в эту УК) Нужно ли нам самим организовывать ТСЖ (это некомерческая организация)? Или есть другой выход из создавшейся ситуации?

27.1. Можете конечно в данном случае организовать товарищество собственников жилья Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Вам помог ответ? Да Нет 27.2. Если общее собрание собственников квартир проголосует за ТСЖ, можете создать сами и отказаться от договора с УК после регистрации ТСЖ.

Вам помог ответ? Да Нет 27.3.

Есть несколько способов управления многоквартирным домом, который вы можете выбрать — это непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Вам помог ответ? Да Нет 28. Кто должен оплачивать пандус для ребенка-инвалида, не в подъезде, а из квартиры?

Мы обратились в наше ТСЖ-они сначала сказали что установят сами, а потом сказали что это не к ним и отправили в мэрию. В мэрии требуют проект и договор с компанией установщиком, уже оплаченное нами.

По интернету почитала, что установка пандуса идет за счет жильцов.

У нас дом маленький и никто свои кровные чужому инвалиду не отдаст. То есть, я с зарплатой учителя, не смогу своему ребенку обеспечить выход на улицу? 28.1. Обратитесь за официальными разъяснениями в жилищную инспекцию. После этого вы сможете определиться защищать за чей счет и в каком порядке можете установить пандус.
После этого вы сможете определиться защищать за чей счет и в каком порядке можете установить пандус.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Законна ли такая повестка общего собрания собственников МКД, если уже существует ТСЖ 1.

Избрание председателя и секретаря. 2. О выборе способа управления МКД 3. О выходе из состава членов ТСЖ 4.

О выборе управляющей компании. 5. Подписание договора с «определенной» управляющей компанией.

29.1. Да,правомерно. Вы можете быть не согласны с повестками и проголосовать против.

Наличие повесток дня не говорит о необходимости их выбора.

Вам помог ответ? Да Нет 29.2. Данная повестка дня там незаконно если она утверждена непосредственно председатель и бухгалтер мкд 2. Хорошего приятного дня несогласные обжаловать в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Ранее я был председателем ТСЖ. В настоящее время новый председатель ТСЖ утверждает, что я не явлюсь членом ТСЖ и требует писать заявление о вступлении в ТСЖ. Никаких заявлений об отказе выхода из состава ТСЖ я не писал.

Подскажите правомерны ли требования нового председателя ТСЖ? 30.1. Максим нет конечно. Если Вас сняли с должности председателя, это не значит, что вы вышли из ТСЖ Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет 30.2. Если вы в свое время писали заявление о вступлении в ТСЖ, то требования не правомерны. Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Вам помог ответ? Да Нет

СПРАШИВАЛИ – ОТВЕЧАЕМ: ТСЖ

После нескольких публикаций, посвященных ТСЖ, в редакцию газеты «ЭТАЖИ ЖКХ» поступало множество вопросов.

Некоторые присылали запросы в письменном виде, кто-то жаждал личного общения с нашим коммунальным юристом.

В результате мы организовали встречу всех желающих с юристом Марией Воиновой.

Большинство получили ответы на интересующие вопросы, представляем наиболее интересные их них. Собственники проголосовали за создание ТСЖ.

Обязаны ли они писать заявление о вступлении в ТСЖ?

Ст. 143 Жилищного кодекса РФ гласит: членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.Если дословно понимать эту статью, то получается, что заявление писать нужно. Однако, законодательство, регулирующее порядок объединения граждан в сфере ЖКХ, еще несовершенно, и в нем много пробелов. Порядок создания ТСЖ вообще прописан в Жилищном кодексе очень неконкретно.

Поэтому при оформлении документов я предлагаю руководствоваться здравым смыслом и логикой.Заявление отражает волеизъявление собственника стать членом ТСЖ. Голосуя за создание ТСЖ, собственник также выражает свою волю быть членом товарищества, только в этом случае его волеизъявление фиксируется в протоколе общего собрания собственников многоквартирного дома.Таким образом, если при создании ТСЖ каждый будет писать заявление о вступлении в ТСЖ, то этот документ по сути будет дублировать информацию, уже зафиксированную в протоколе общего собрания собственников. Я считаю, что в этом нет необходимости, но если вы хотите подстраховаться, то можно написать заявления – в этом не будет ошибки.Обязаны ли собственники, голосовавшие против создания ТСЖ, писать заявление о выходе из него?Нет, не обязаны.

ТСЖ – это добровольное объединение граждан.

Если собственник голосовал против создания ТСЖ, значит, он не хотел становиться его членом, следовательно, он не обязан впоследствии составлять документы, подтверждающие отсутствие членства в ТСЖ.

Больше 60% собственников ТСЖ написали заявление о выходе из ТСЖ.

Сохраняется ли в этом случае ТСЖ?Согласно ст. 141 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если члены товарищества не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.Таким образом, в описанной ситуации общее собрание собственников помещений и руководство ТСЖ обязано начать процедуру ликвидации.Если по какой-то причине ТСЖ продолжает свою деятельность, собственникам следует обратиться в суд с иском о принудительной ликвидации ТСЖ.Продолжение следует.Редакция газеты «ЭТАЖИ ЖКХ» и юрист Мария Воинова планируют периодически проводить встречи с гражданами, которые хотели бы получить консультацию по вопросам ЖКХ. Хотите стать участником? Сообщите свои данные и вопрос в редакцию по тел.

8 (496) 22-4-30-47.

Способы и необходимые документы

Когда собственник вышел из товарищества, он прекратил какое-либо сотрудничество с ним, соответственно. Однако это не лишает его некоторых возможностей.

То есть квартира всегда должна так или иначе относиться к какому-то объединению, что упрощает процедуру разрешения некоторых жилищных вопросов, чего требует любой многоквартирный дом.

Даже если лицо выходит из ТСЖ, независимо от того, осуществляется это одной квартирой или единолично, то оно в любой момент может вступить в объединение снова. Кроме того, добровольный это был выход или принудительный роли также не играет.

Уставы любого объединения и закон, а именно Жилищный кодекс РФ, также определяют ряд способов, которыми можно выйти из товарищества. Собственник может применить любой из них:

  • Упразднение самого товарищества. Процесс ликвидация устраняет все последствия такой деятельности, соответственно, и дальнейшие возможности сохранять какие-то права его участников. Если ТСЖ прекратило свою деятельность, то оно больше не будет сосредотачивать в себе полномочия по управлению тем или иным многоквартирным домом. Все собственники автоматически будут лишены рассматриваемого членства просто ввиду отсутствия необходимого объединения.
  • Совершение сделки по продаже квартиры. В данном случае при заключении подобного договора собственник автоматически потеряет все свои права как члена товарищества, так как отсутствие конкретной квартиры в собственности лишает лицо возможности и участвовать в объединении, пользуясь при этом всеми возможностями. Новым членом товарищества станет тот человек, который выступает в роли покупателя. Именно ему перейдут все права относительно предаваемой по сделке квартиры.
  • Личное обращение в правление и подача заявления. При этом под личным понимается не именно посещение правления, а просто самостоятельное составление заявления, которое будет принято на рассмотрение. Допускается использование почтовых услуг, но тогда необходимо оформить заказное письмо с уведомлением, чтобы было известно, получено заявление ТСЖ или нет. Далее на основании такого заявление и будет приниматься решение об исключение собственника или отдельной квартиры из членов товарищества. В данном случае собственник сам решает вопрос своего выхода из товарищества, не заключая при этом каких-либо сделок.

Первые два способа зависят напрямую от желания собственника, в то время как третий вариант может стать для него неожиданностью, что и повлечёт за собой принудительный выход из товарищества.

Количество раз, которое собственник применяет процедуру по выходу и входу в товарищество, никак не ограничивается.

Каждый владелец квартиры имеет возможность свободно распоряжаться правом на присоединение к объединению и выход из него. Ещё одним важным аспектом для процесса выхода из рассматриваемого товарищества являются документы, пакет которых необходимо предлагать правлению как обоснование и подтверждение желанию провести данное мероприятие:

  1. технические документы квартиры;
  2. устав объединения, а именно его заверенная ксерокопия;
  3. документы, которые подтверждают права собственника на конкретную квартиру;
  4. непосредственно заявление, в некоторых случаях в двух экземплярах;
  5. справка, которая устанавливает факт отсутствия у собственника долгов по коммунальным платежам и иным предусматриваемым взносам.

Как правило, данный перечень представляется, как исчерпывающий.

Даже если квартира продана, то уже новый владелец будет решать вопросы с ТСЖ, а договор о продаже может лишь выступить подтверждением передачи права, но обязательным документом выступать не будет. Рекомендуем ознакомиться: Отдельно следует сказать о заявлении.

Оно должно составляться лично собственником, причём от руки.

Форма такого документа свободная, то есть лицо в своей манере излагает обстоятельства и требование исключить его из товарищества. Однако в некоторых объединения существует свой принятый бланк заявления, который придётся использоваться при подаче документов. И всегда заявление должно завершаться подписью и датой, без них оно не будет считаться действительным и ТСЖ его просто не примет.

Всем домом

В ситуации, когда необходим выход из ТСЖ многоквартирного дома, возможны два варианта:

  1. реорганизация путем разделения согласно статье 140 ЖК: процедура установлена ГК РФ. На общем собрании жильцов и участников большинством голосов должно быть принято решение о преобразовании товарищества в жилищный кооператив или о разделении на разные управляющие организации. Но если ТСЖ состояло из одного многоквартирного дома, тогда разделение невозможно. Процедура выполнима лишь в том случае, когда в товариществе было несколько домов, которые и могут после выхода создать свое.
  2. : для существования организации необходимы входящие в ее состав члены. Здесь порядок таков: если они все решают выйти из состава управленческого сообщества, оно автоматически ликвидируется;

Резюмируя, можно сказать: ликвидация возможна в любом случае при согласии большей части собственников жилья, входящих в ТСЖ, реорганизация – при наличии от двух домов в товариществе.

Членский взнос и коммунальные

Собственнику квартиры, не являющемуся членом ТСЖ, не придется платить членские взносы.

Они обязательны только для участников этого товарищества.

Однако обязанность платить за предоставленные коммунальные и прочие услуги у жильцов остается.

Но только основанием для внесения таких платежей будет заключенный с ТСЖ договор на оказание услуг.

В квитанции, составленной на его основании, не будет графы «Членские взносы», но могут быть указаны услуги, оказываемые ТСЖ, например, оформление и рассылка этой квитанции.

Содержание и образцы заявлений

Заявление о вступлении в ТСЖ должно содержать следующие сведения:

  1. наименование товарищества;
  2. ФИО собственника и адрес проживания;
  3. основание для вступления в ТСЖ;
  4. адрес и банковские реквизиты;
  5. дата и подпись.

Образец документа: форму заявления о вступлении в ТСЖ можно скачать .Основанием для вступления является возникновение права собственности на жилплощадь.

В подтверждение такого основания нужно указать номер выписки из ЕГРН и дату начала владения квартирой.Также в заявлении приводится просьба о внесении в реестр собственников помещений многоквартирного дома.

Заявитель считается принятым в товарищество с момента принятия и резервирования заявления председателем или членом правления.В заявлении о выходе указываются только данные товарищества, заявителя и уведомление о выходе.

Важно учесть, что при выходе из товарищества собственник должен заключить с ТСЖ договор на обслуживание и предоставление коммунальных ресурсов, чтобы выполнить свои обязанности по ().

Чтобы избежать претензий в будущем, просьбу о заключении подобных договоров следует изложить в заявлении.Образец документа: бланк заявления о выходе из ТСЖ можно скачать по .В заявлении о выходе из правления нужно указать:

  1. наименование и адрес ТСЖ;
  2. рекомендуемая замена;
  3. причина выхода из правления;
  4. дата и подпись.
  5. ФИО заявителя и должность;

Образец документа: форму заявления о выходе из правления ТСЖ можно скачать .Причину выхода из состава правления указывать необязательно, так как участие в избираемом руководстве ТСЖ является добровольным, но указание такой причины может обезопасить собственника в будущем, если производимые проверки жилищной инспекции обнаружат нарушения – неясность причины неожиданного ухода может навлечь подозрения в противоправных действиях.Заявление на вступление в ТСН пишется так же, как на вступление в ТСЖ, с указанием основания на владение жилым домом (реквизиты выписки из ЕГРН) и сведений о товариществе.Образец документа: бланк заявления на вступление в ТСН можно скачать .В заявлении , не связанном со входом или выходом из организации, нужно указать:

  1. суть обращения;
  2. просьба или требование;
  3. ФИО председателя;
  4. ФИО и адрес проживания заявителя;
  5. наименование, адрес и реквизиты ТСЖ;
  6. право пользования жилплощадью;
  7. дата и подпись.
  8. прилагаемые (при наличии);

Образец документа: пример заявления председателю ТСЖ можно скачать по .В тексте после представления нужно подробно изложить или возникшую ситуацию, по возможности сопроводив объяснение доказательствами, далее приводится просьба устранить нарушение или принять иные меры.Вступление в жилищное товарищество, а также выход из ТСЖ или его правления носит заявительный характер. Заявления пишутся в свободной форме, но должны позволять однозначно идентифицировать личность заявителя и место подачи бумаги.

Все заявления следует подавать в двух экземплярах, один из которых остается в ТСЖ, а другой возвращается заявителю с отметкой о принятии. Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефоны горячей линии.

24 часа бесплатно!

  1. – Регионы
  2. – Москва
  3. – Санкт-Петербург

Рейтинг автора91

Автор статьиЮрист.

Гражданское правоНаписано статей149

(Пока оценок нет)

Загрузка. Отлично 0Похожие вопросы

4 031

614

2 349

2 534Добавить комментарий × шесть = двенадцать Популярное11 7484 0312 534Консультация юристаЗвонок бесплатныйРегионыСанкт-ПетербургМосква и областьОбновления на сайте

7

10

11

9Показать ещеPravo.TeamВаша персональная команда© 2018–2020 – Юридический журналПерепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника Форум: Задать вопрос эксперту Спасибо!В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Как член ТСЖ сообщает о выходе из товарищества

Как правило, все способы и порядок прекращения членства в ТСЖ прописываются в уставе товарищества.

Если собственник решил выйти из товарищества, он предоставляет в правление ТСЖ заявление.Порядок исключения из товарищества такой:

  • Собственник отправляет заявление заказным письмом или доставляет лично в правление ТСЖ. Во втором случае подтвердите факт получения письма подписью.
  • Собственник пишет заявление о выходе из ТСЖ.
  • Правление ТСЖ должно переоформить квитанции за ЖКУ, поскольку отказавшемуся от членства в ТСЖ собственнику плата за содержание и ремонт рассчитывается по другим тарифам.Помните, что оформить выход члена товарищества вы должны в день получения заявления. В законодательстве нет норм, которые могли бы насильно продлить участие в ТСЖ или отложить выход собственника из товарищества. 19755

Как выйти из ТСЖ — процедура по шагам

Пошаговая инструкция выглядит следующим образом:

  1. Так как дата написания заявления является датой выхода из товарищества собственников, то, начиная с этого дня, членские взносы вы платить больше не будете.
  2. Если переговоры не увенчались успехом, тогда начинайте процесс.
  3. Потребуйте в ТСЖ бланк заявления о выходе.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+