Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Интеллектуальная собственность - Лицензия управляющей компании как узнать

Лицензия управляющей компании как узнать

Лицензия управляющей компании как узнать

Оглавление:

Статьи по теме

В последнее время всё больше и больше нарастает возмущение управляющих компаний, связанное с необходимостью раскрытия в ГИС ЖКХ персональных данных собственников помещений в МКД. Многие управляющие ко… 27 ноября 2015 9708

Общее собрание собственников помещений в МКД, согласно ч.1 ст.44 Жилищного Кодекса РФ, признаётся органом управления домом. Общее собрание проводится для того, чтобы управляющая компания вместе с собс… 30 ноября 2015 87741

1 декабря 2015 года мы провели семинар на тему «Последние изменения в жилищном законодательстве». Мы долго и тщательно готовились к мероприятию, что дало свои результаты.

Семинар настолько понравился … 3 декабря 2015 4235

Правовая основа

1.

Во-первых, это Жилищный кодекс РФ.Вся посвящена Лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами.И конкретно — лицензионные требования (подробнее требования разберем ниже).2.

«О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».Что в данном постановлении конкретно:

  1. какие документы предоставляет соискатель – пункты 5 – 6
  2. в отдельном положении — подробнее о Реестре дисквалифицированных лиц3. .Он регулирует порядок проведения квалификационного экзамена и выдачу аттестата об успешном прохождении экзамена.Там же об аннулировании квалификационных аттестатов, о ведении их реестра, перечень вопросов на квалификационном экзамене.4. .Подробно останавливаться на этом не будем — о . Ниже рассмотрим, почему УК (управляющим компаниям) на раскрытие информации надо обратить особое внимание.Теперь давайте поподробнее и с самого начала — с лицензионных требований к УК.
  3. осуществление проверки сведений
  4. кто осуществляет лицензирование – во 2 пункте (ГЖИ)
  5. требования к соискателю – пункты с 3 по 4
  6. о дисквалификации лиц, об аннулировании лицензий

Что представляет собой сводный федеральный список УК?

С 1 мая 2015 года все компании в сфере ЖКХ, которые занимаются управлением многоквартирными домами, должны оформить разрешение. Об этом говорится в:

  1. законе о лицензировании в сфере ЖКХ ( от 21 мая 2014 года);
  2. ;
  3. и .

Без лицензии оказывать подобные услуги нельзя. Это относится и к тем компаниям, которые появились до 2015 года.

Подробно о том, , читайте в статье по ссылке.

Для того, чтобы граждане могли проверить, есть ли подобное разрешение у их УК (или у той компании, с которой собираются заключить договор об обслуживании), ведётся специальный реестр.

В нём собрана информация обо всех выданных лицензиях.

Важно! Разрешение действует только в том регионе, где было выдано.

Зачем его получать?

Для открытия новой управляющей компании нужно получить лицензию на управление МКД.

Для получения такой лицензии должностное лицо лицензиата, должностное лицо соискателя лицензии должно сдать квалификационный экзамен и получить квалификационный аттестат (п.

2 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ). Такое положение обосновано также приказом Минстроя РФ от 05.12.2014 № 789/пр. Получение квалификационного аттестата – одно из лицензионных требований.

  • По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».

    Последние публикации 2 дня назад 2 дня назад 2 дня назад 2 дня назад 2 дня назад 2 дня назад 3 дня назад 3 дня назад 3 дня назад 4 дня назад 4 дня назад 4 дня назад 5 дней назад 5 дней назад 5 дней назад 18+Портал для УО/ТСЖ

    1. —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных служб, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесь Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) ПодтвердитьПодпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 36 724 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия .
    2. Интернет-служба для УО/ТСЖ
      • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных служб, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесь Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) ПодтвердитьПодпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 36 724 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия .

    Как можно сменить УК?

    Жильцы дома могут сменить УК на общем собрании.

    Если по тем или иным причинам в ходе него выбрать новую компанию не удалось, то орган местного самоуправления в течение трёх дней со дня собрания может объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в течение одного месяца.

    Всё это время, пока не будет выбрана новая управляющая компания или новая форма управления домом, управляющая организация, потерявшая лицензию, обязана надлежащим образом исполнять свои обязанности.

    Вопросы для получения разрешения на деятельность

    Каждый тест на экзамене содержит вопросы для получения лицензии ЖКХ. Претендент на должность руководителя управляющей компании должен успешно сдать квалификационный экзамен.

    Для этого ему необходимо ответить на 100 вопросов.

    На прохождение теста дается 2 часа, нужно правильно ответить на 86 вопросов. Ответы на каждый вопрос многовариантные, но правильный ответ всего один.

    Проведение квалификационного экзамена находится в ведении лицензионной комиссии.

    Проходить испытание может лицо, о котором нет сведений в реестре, содержащем сведения о дисквалифицированных лицах. Тестирование проводится на компьютере.

    Претендент должен принести с собой паспорт, плата за экзамен не взимается.

    Для того, чтобы получить допуск к экзамену, претендент должен написать заявление.

    Его подают в лицензионную комиссию.

    Какую информацию о лицензиатах и в какие сроки орган ГЖН должен размещать в ГИС ЖКХ

    В совместном проекте Приказа Минкомсвязи и Минстроя, который сейчас находится на стадии независимой антикоррупционной экспертизы обозначен состав и сроки размещения сведений о лицензиатах и управляемых ими домах.

    О проекте этого Приказа мы писали в другой статье. Таким образом, не позднее дня, следующего за днем принятия лицензирующим органом решения о выдаче/переоформлении лицензии, орган ГЖН размещает в системе информацию о лицензиях на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД, включая:

    1. ОГРН или ОГРНИП лицензиата;
    2. адрес или адреса осуществления лицензируемого вида деятельности;
    3. электронная копия (скан) лицензии или лицензия, выданная в электронной форме.
    4. дату и номер регистрации лицензии;
    5. электронная копия (скан) решения лицензирующего органа о предоставлении (переоформлении) лицензии;
    6. реквизиты (дата, номер и наименование) приказа/распоряжения о предоставлении (переоформлении) лицензии;

    Если управляющей компании был выдан дубликат лицензии, то орган ГЖН не позднее дня, следующего за днем принятия лицензирующим органом решения о выдаче этого дубликата, вносит соответствующую информацию. Эти сведения состоят из реквизитов (даты и номера) и электронной копии (скана) дубликата лицензии.

    Не позднее 3 дней со дня получения информации от управляющей компании об управляемых ей МКД орган ГЖН вносит в ГИС ЖКХ сведения о:

    1. датах начала и окончания деятельности по управлению МКД;
    2. адресе или адресах МКД;
    3. решении лицензирующего органа об исключении МКД из реестра (реквизиты (наименование, дата и номер), дата вступления в действие и электронная копия (скан) документа, основание для исключения дома из реестра лицензий).

    Информация о прекращении действия лицензии вносится органом ГЖН в систему не позднее дня, следующего за днем принятия лицензирующим органом решения о прекращении её действия.

    Сведения включают в себя реквизиты (дата, номер, наименование) и электронную копию (скан) решения лицензирующего органа о прекращении действия/аннулировании лицензии, а также основание для данного действия вместе с электронной копией (сканом) документа. Согласно ст.198 ЖК РФ, изменения в реестр дисквалифицированных лиц вносятся уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

    Запись в реестре делается не позднее дня, следующего за днём представления органом ГЖН сведений о вступлении в законную силу решения суда о дисквалификации руководителя УК.

    Все сведения, внесённые в реестр дисквалифицированных лиц и в сводный федеральный реестр лицензий (об аннулировании лицензии), хранятся в течение 3 лет. Вся эта информация дублируется на сайте регионального органа ГЖН.
    За неразмещение информации или неполное её размещение в ГИС ЖКХ по ст.13.19.1 КоАП РФ грозит штраф для органа ГЖН и уполномоченных на это сотрудников:

    Аннулирование лицензии УК

    После получения разрешения организация рискует потерять документ, если контролирующий орган выявит недостатки в процессе работы.

    Аннулирование лицензии для управляющей компании ЖКХ происходит после подачи в суд заявления за многократные нарушения, ненадлежащее исполнение служебных обязанностей. Лицензионная комиссия тоже вправе обратиться в орган исполнительной власти с требованием исключить из приложения к разрешению жилые помещения, которые обслуживала УК.
    Лицензионная комиссия тоже вправе обратиться в орган исполнительной власти с требованием исключить из приложения к разрешению жилые помещения, которые обслуживала УК.

    Росжилнадзор контролирует деятельность управляющих компаний на протяжении всего периода работы. Если было принято решение об аннулировании, компания должна в течение трех суток передать техническую документацию на оборудование органу местного самоуправления, который впоследствии будет проводить открытый конкурс по выбору новой организации, в соответствии со статьей 161 ЖК РФ. Мнение экспертаМиронова Анна СергеевнаЮрист широкого профиля.

    Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном правеУправляющая компания, для обслуживания многоквартирных домов, обязана иметь лицензию.

    Отсутствие подтверждающего законную деятельность документа влечет к административному наказанию. За несоблюдение требований нормативного акта начисляется штраф, размер которого зависит от статуса организации, устанавливается запрет на обслуживание жилой недвижимости в течение трех лет.

    Проверить лицензию управляющей компании обязаны собственники помещений при заключении договора. Рейтинг автораАвтор статьиЮрист широкого профиля.

    Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном правеНаписано статей235 Отличная статья 1 Помогла статья? Оцените её

    Оценок: 1

    Загрузка.

    Экономьте на коммунальных услугах до 30% каждый месяцПосчитайте пени по вашей задолженности

    Жилищный форум Обсудите действия управляющей компании, повышение тарифов, проблемы с соседями и другие вопросы на нашем форуме. Для решения сложных вопросов, споров, судебных разберательств рекомендуем воспользоваться помощью наших специалистов Cоздать новую тему Создать тему Видео Довольны ли вы услугами в сфере ЖКХ?ДаНет Какая форма управления домом применяется у вас?

    1. Товарищество собственников недвижимости (ТСН)
    2. Усилиями самих жильцов
    3. Управляющая компания
    4. Не знаю
    5. Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
    6. Жилищный кооператив

    Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.Читайте подробнее о формах управления многоквартирным домом ЖКХжурнал © 2018–2020 – Бесплатная консультация и помощь по жилищным вопросам Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника Задать вопрос эксперту Спасибо!

    В ближайшее время мы опубликуем информацию. Adblockdetector

    Как внести дом в реестр лицензий

    Изменения в реестр лицензий вносятся при заключении, расторжении и прекращении договора управления ().Напомним, что договор управления заключается по итогам ОСС () или по результатам открытого конкурса по отбору УО ().

    Расторгается по соглашению сторон (, ) или в одностороннем порядке по инициативе собственника ().Договор управления прекращается, когда истекает срок его действия и не предвидится пролонгация (, ).Во всех перечисленных случаях лицензиат за три рабочих дня со дня заключения, прекращения или расторжения договора управления:

    1. отправляет их в орган ГЖН.Орган ГЖН получает эти данные и вносит изменения в реестр лицензий субъекта РФ.Официальный сайт для раскрытия информации – ГИС ЖКХ, но ГЖИ не вносят изменения в реестр лицензий и не исключают из него дома, пока сведения о заключении, расторжении или прекращении договора управления не появятся на Реформе ЖКХ. Внести их на сайт необходимо за в течение семи дней после изменений. Это противоречит правилам, установленным ст. 198 ЖК РФ, но с 1 июля 2017 года всё вернётся на круги своя, когда у всех поставщиков информации снова появится обязанность размещать данные на ГИС ЖКХ. 20250
    2. размещает эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации,

    Порядок действий

    • Уведомление о допуске к экзамену (15 рабочих дней).
    • Заявление о допуске к экзамену.
    • Регистрация на экзамен и проведение экзамена.
    • Протокол о результатах формируется автоматически, но подписывается в течение 3 рабочих дней.
    • Результаты объявляются не позднее 5 рабочих дней с момента проведения экзамена. Уведомление отправляется электронным способом.
    • Проверка в реестре дисквалифицированных лиц (от 3 до 10 рабочих дней).

    Внимание! Количество попыток не ограничивается, плата не взимается.

    Если экзамен не назначается и в этом нет вины соискателя, можно упредить ситуацию: написать требование-претензию, обжаловать бездействие должностных лиц лицензионной комиссии в прокуратуре.

    Как получить лицензию УК

    Оформить разрешение на обслуживание жилых населенных зданий могут юридические лица, индивидуальные предприниматели, специализирующиеся на управлении недвижимостью.

    Лицензию вправе выдавать кооперативам, товариществу собственников помещений, имеющих контроль над двумя и более домами.

    Документ не выдается ТСЖ, обслуживающему один дом, несколько зданий, расположенных на едином участке.

    Если управляющая компания в сфере ЖКХ соблюдает предъявляемые требования, она вправе получить разрешение для обслуживания, содержания общего имущества жилого многоквартирного здания. Документ выдает Госжилнадзор или местная комиссия, которая занимается обслуживанием собственников недвижимости.

    Как получить разрешение на деятельность управляющей компании ЖКХ?

    Не каждая компания получит разрешение на то, чтобы на профессиональной основе заниматься обслуживанием и управлением жилых домов. Выдача лицензий осуществляется под пристальным вниманием соответствующих структур: Заявление и пакет документов подают в Госжилнадзор, это учреждение изучает документацию и делает заключение, которое направляют в лицензионную комиссию. Если заключение Госжилнадзора положительное, то комиссия издает решение, в котором сказано о выдаче лицензии УК.

    Жилищный надзор, основываясь на решении комиссии, оформляет разрешение.

    После этого УК получает лицензию. Для того, чтобы получить лицензию, необходимо подать в Госжилнадзор следующие документы:

    1. свидетельство о государственной регистрации;
    2. оригинал выписки из ЕГРЮЛ или копию, которая была заверена в нотариальной конторе;
    3. документ ИНН;
    4. устав управляющей компании;
    5. решение учредителей о том, что создается организация.

    Кроме того, в пакет документов должны входить копии трудовых книжек сотрудников УК и их дипломы об образовании.

    УК должна иметь нежилое помещение, его можно арендовать, либо оно должно быть в собственности.

    В последнем случае свидетельство нужно добавить в пакет. При аренде нужно вложить в пакет копию договора.

    Также в пакет необходимо включить техническую документацию на электрический инструмент, который будет использован для проведения работ. Должны быть приложены документы на технические средства и оборудование. Необходимо в пакет внести бумаги, которые бы подтвердили право собственности на оборудование и технические средства.

    Необходимо в пакет внести бумаги, которые бы подтвердили право собственности на оборудование и технические средства. Кроме того, следует вложить приказ о том, что назначен руководитель УК, а также о том, что он прошел курсы повышения квалификации.

    Что нужно, чтобы получить лицензию?

    Для получения лицензии управляющая компания ЖКХ должна отвечать следующим требованиям:

    1. штат определённых сотрудников (среди них должны быть электрики, сантехники, монтажники и некоторые другие);
    2. наличие оборудования, необходимого для проведения работ в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
    3. наличие нежилого помещения, отвечающего определённым требованиям;
    4. необходимо соблюдать стандарты раскрытия информации (организации, работающие в сфере управления многоквартирными домами, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности. Эта обязанность определена Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731).
    5. наличие у руководителей организации документов о повышении квалификации в соответствующей сфере (квалификационный аттестат);

    Кто выдает и срок действия

    Лицензионная комиссия и Государственный Жилищный Надзор – структуры, которые занимаются выдачей разрешительных документов.

    Органом ГЖН в каждой области является жилищная инспекция. Есть регионы, где изменено название инспекции по усмотрению областного законодательства. Комиссии создаются самостоятельно во всех регионах.

    В неё должно входить не более 30% представителей городских властей и законодательного собрания.

    70% — это члены общественных организаций, имеют прямое отношение к жилищно-коммунальному хозяйству. По некоторым вопросам жилищная инспекция и лицензионная комиссия — это два взаимодополняющих и взаимозаменяемых органа.

    Действуют согласованно при решении о выдаче, отказе, аннулировании лицензии на управление многоквартирными домами и во время проведения мероприятий по контролю и надзору за действиями УК. Жилищные инспекции действуют достаточно давно. Как работает инспекция и осуществляет контроль над действиями УК, большинству граждан известно.

    Собственники жилых помещений, в случае разногласий с управляющей компанией, обращаются в инспекцию с различными жалобами на действия руководства.

    Справка! Лицензионные комиссии – это одно из последних нововведений Жилищного законодательства и в деятельности УК. В Законодательстве условия и полномочия расписаны достаточно просто, но на практике возникают сложности при взаимодействии с лицензионной комиссией. Оспаривать действия сложно и очень хлопотно по времени.

    Члены комиссии выполняют возложенные обязанности в соответствии с законом. Чтобы совершать определённые действия, требовать выполнения обязательств, надо уметь разбираться в сфере ЖКХ. С другой стороны, деятельность лицензионной комиссии достаточно общая и в некоторых случаях — формальная.

    В Законодательстве сформулированы два требования к кандидатам в члены комиссии:

    1. стаж работы не менее двух лет в сфере ЖКХ.
    2. обязательно наличие высшего образования;

    Внимание! С января 2018 года лицензия выписывается органами Госжилнадзора сроком на пять лет. Основанием служит заявление соискателя, успешное прохождение экзамена, представленный пакет документов и решение комиссии.

    Ранее лицензия оформлялась бессрочно.

    Разрешения считаются действительными и распространяются исключительно в том регионе, где была получена лицензия.

    Исключение МКД

    Сведения обо всех многоквартирных домах и их управляющих компаниях заносятся в реестр объектов жилищного фонда. Его ведёт тот же Госжилнадзор. происходит, если:

    1. лицензия УК признана недействительной;
    2. управляющая компания лишена права управления домом;
    3. собственники решили поменять управляющую компанию (то есть расторгнуть договор с прежней организацией и заключить с новой).

    В первых двух случаях новую информацию вносит Госжилнадзор на основании решения суда.

    Госжилнадзор передаёт сведения в местный орган самоуправления. А он инициирует общее собрание собственников для выбора новой управляющей компании. Внимание! До того момента, когда управление домом перейдёт к новой УК, старая сохраняет все обязанности по отношению к нему. В них входит управление, содержание и ремонт общего имущества.

    В них входит управление, содержание и ремонт общего имущества. В последнем случае происходит прекращение или расторжение договора между управляющей компанией и МКД. УК должна в течение пяти дней направить в ГИС сведения об изменениях.

    Если компания вовремя не сделала этого, порядок действий такой:

    • Госжилнадзор организует внеплановую проверку.
    • Управляющая компания, с которой заключён новый договор, передаёт сведения в жилищный надзор.
    • На её основании вносит новую информацию.

    Что такое реестр лицензий субъекта РФ

    Из статьи 195 Жилищного Кодекса вытекает определение реестра лицензий субъекта РФ. Реестр представляет собой документ, содержащий сведения о лицензировании деятельности по управлению МКД. В него также включены данные о лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности.

    Реестр лицензий субъекта РФ включает в себя раздел со сведениями об одном или нескольких адресах МКД, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая компания. Но также кроме этого реестра существуют и другие реестры с информацией о лицензиатах, ведущих деятельность по управлению МКД.

    К ним относятся:

    1. реестр лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в МКД и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, ИП, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации.
    2. сводный федеральный реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД;

    Кто ведёт реестр лицензий субъекта РФ

    Согласно реестр лицензий ведёт ГЖИ.

    Ведением сводного федерального реестра лицензий и реестра дисквалифицированных лиц занимается федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством РФ.Органы ГЖН должны своевременно представлять в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти информацию об изменениях, произошедших с лицензиатами или домами в их управлении.

    Данная информация необходима для ведения вышеописанных реестров.Управляющая компания при изменениях в перечне своих МКД должна в течение 3 рабочих дней направить соответствующие документы в орган ГЖН для внесения корректировок в реестр лицензий субъекта РФ. Те же самые действия и в такие же сроки необходимо совершить и при заключении, прекращении или расторжении договора управления МКД.В свою очередь, согласно орган ГЖН в течение 3 дней со дня получения сведений об изменениях от управляющей компании должен внести корректировки в реестр лицензий субъекта РФ.Обращаем ваше внимание, что по законодательству () орган ГЖН должен размещать установленные законом сведения и вести реестр лицензий субъекта РФ в ГИС ЖКХ. В системе он называется реестр объектов жилищного фонда.

    Что делать, если управляющая компания неправомерно начисляет платежи?

    Во-первых, необходимо провести перерасчёт.

    По этим вопросам необходимо обращаться в свою управляющую организацию. Если вас не услышали или вы не согласны с решением проблемы, то тогда можно направить жалобу в Мосжилинспекцию.

    Обратиться в надзорный орган можно через либо направив письмо на почтовый адрес: 129090, Москва, проспект Мира, дом 19, строение 1.

    При этом важно указать свой точный адрес и ясно изложить претензию (рекомендуется прикладывать копии единых платёжных документов за интересующие периоды оплаты).

    Если выяснится, что управляющая организация допускает нарушения и начисляет некорректные платежи, то инспекция выдаст предписание провести перерасчёт. Оставить жалобу можно на портале . Отметим, что москвичи, которые уезжают из дома на праздники, смогут получить перерасчёт за коммунальные услуги. Холодную и горячую воду, водоотведение и газ пересчитают тем, кто отсутствовал более пяти дней подряд.
    Холодную и горячую воду, водоотведение и газ пересчитают тем, кто отсутствовал более пяти дней подряд.

    О том, как это сделать, читайте .

    Как исключить дом из реестра лицензий

    Исключить дом из реестра можно в двух случаях:

    1. пока другую УО не выберут на ОСС или по результатам открытого конкурса;
    2. государственной регистрации ТСЖ, ЖК или ЖСК.При исключении МКД из реестра лицензий новая обязанность появляется и у органа местного самоуправления. ОМС должен организовать ОСС для решения вопроса о выборе способа управления таким домом.Не путайтесь: обязанность управлять домом до момента решения его судьбы появляется у УО только когда сведения о таком доме исключают реестра лицензий, но не когда в реестр вносятся изменения.В последнем случае собственники знают дату расторжения или прекращения договора, у них есть время выбрать другую управляющую организацию или изменить способ управления. Поэтому управляющей организации и не нужно управлять домом до того момента, как определится новая УО. Это . 7823Автор статьи: , директор СРО «КИТ», член Экспертного Совета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ, заведующая кафедрой РосКапСтрой при Министерстве строительства и ЖКХ РФ, сотрудник Экспертной группы Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством для информационно-аналитического сопровождения реформирования и модернизации отрасли ЖКХ в России в РАНХиГС при Президенте РФ. 28 апреля 2017 30295Полезная статья?4Поделитесь с коллегами и друзьями
      • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 36 724 подписчикам Подписаться Восстановить подписку
    3. вы нарушили лицензионные требования – суд два и более раз назначил вам административное наказание за нарушение лицензионных требований или деятельности по управлению МКД ();
    4. вам аннулировали лицензию – лицензию аннулировал суда по решению органа ГЖН ().Причина исключения – неправомерные действия управляющей организации. Управляющей организации не нужно подавать никакие сведения в орган ГЖН, инициатор исключения всегда ГЖН.Важный момент.

      При исключении МКД из реестра лицензий у управляющей организации возникает обязанность продолжать управлять домом, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества ().Делать это нужно до дня:

      • пока другую УО не выберут на ОСС или по результатам открытого конкурса;
      • когда ТСЖ, ЖК или ЖСК не заключит договор управления с УО;
      • возникновения обязательств по договорам, которые перечислены в ;
      • государственной регистрации ТСЖ, ЖК или ЖСК.При исключении МКД из реестра лицензий новая обязанность появляется и у органа местного самоуправления. ОМС должен организовать ОСС для решения вопроса о выборе способа управления таким домом.Не путайтесь: обязанность управлять домом до момента решения его судьбы появляется у УО только когда сведения о таком доме исключают реестра лицензий, но не когда в реестр вносятся изменения.В последнем случае собственники знают дату расторжения или прекращения договора, у них есть время выбрать другую управляющую организацию или изменить способ управления. Поэтому управляющей организации и не нужно управлять домом до того момента, как определится новая УО. Это . 7823Автор статьи: , директор СРО «КИТ», член Экспертного Совета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ, заведующая кафедрой РосКапСтрой при Министерстве строительства и ЖКХ РФ, сотрудник Экспертной группы Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством для информационно-аналитического сопровождения реформирования и модернизации отрасли ЖКХ в России в РАНХиГС при Президенте РФ. 28 апреля 2017 30295Полезная статья?4Поделитесь с коллегами и друзьями
        • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 36 724 подписчикам Подписаться Восстановить подписку
    5. когда ТСЖ, ЖК или ЖСК не заключит договор управления с УО;
    6. возникновения обязательств по договорам, которые перечислены в ;
    7. Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 36 724 подписчикам Подписаться Восстановить подписку

    Как пройти экзамен ЖКХ онлайн?

    Можно потренироваться и пройти пробный квалификационный экзамен ЖКХ онлайн.

    На платформе РосКвартала есть бесплатный тренажер по сдаче такого экзамена. В нём доступно два режима: обучение и экзамен. Режим обучения дает возможность последовательно или в выборочном порядке ответить на все 200 вопросов экзамена.

    Даны правильные ответы с разъяснениями и отсылками к законодательству.

    Из списка можно выбрать только те вопросы к экзамену, в которых вы не уверены. В режиме экзамена условия максимально приближены к экзаменационным.

  • Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +