Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Кому и как выдается выписка из похозяйственной книги

Кому и как выдается выписка из похозяйственной книги

Кому и как выдается выписка из похозяйственной книги

Основания для отказа

Направив заявление о выдаче выписки из похозяйственной книги, заявитель может получить отказ в случаях, предусмотренных Регламентом предоставления услуги, который утвержден в регионе. Например, основаниями для отказа, установленными является:

  1. письменный отказ заявителя.
  2. отсутствие подтверждающих документов;
  3. отсутствие запрашиваемых сведений в книге;
  4. заявление, поданное не наследником с запросом выписки на умершего главу ПЛХ;

Отказ будет получен на основании при предоставлении заявления, которое:

  1. подано не по установленной форме;
  2. содержит ошибки и противоречивые сведения;
  3. не поддается прочтению;
  4. подано гражданином, не имеющим права истребовать данные сведения.
  5. не сопровождается необходимыми документами;

Отказ выдается в письменной форме с указанием причин. Хотя нормативные акты предусматривают основания для отказа, в случаях, когда заявитель считает действия должностных лиц неправомерными и нарушающими его законные права на получения нужных сведений, он может обратиться с жалобой, в соответствии со ст. 11-2 Закона РФ от 27.07.2010 № 210-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 16.08.2012 № 840.

5. Выдается ли выписка из похозяйственной книги на квартиру в двухквартирном доме?

5.1. Рамзан! До введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в двухквартирных домах была практика предоставления земельных участков отдельно каждому совладельцу. Если такая запись имеется в похозяйственной книге, то выписку из нее можно получить.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова. Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail Вам помог ответ? Да Нет

Правила получения

Получение выписки относится к простым процедурам.

В первую очередь придется собрать весь перечень необходимой документации, а затем найти учреждение местного самоуправления, которое расположено ближе всего к месту нахождения имущества.

Важно отметить, что брать выписку необходимо не на старого владельца, а на нового.

Оформленная бумага выдается в 2 экземплярах.

Такое количество предусмотрено для того, чтобы можно было передать копию второму собственнику при наличии. Заполучить справку можно в следующих учреждениях:

  1. другие учреждения.
  2. учреждения поселка;
  3. комитеты, осуществляющие управление земельными участками;
  4. администрация сельского поселения;

  5. МФЦ;

В большинстве ситуаций для приобретения акта нужно совершить следующие действия:

  • Предоставить копии всей необходимой документации, указанной в перечне.

    В некоторых случаях могут потребовать заверить их в нотариальной конторе.

  • Написать заявление о выдаче сведений.
  • Если оформление выписки производит доверенное лицо, обязательно нужна доверенность.
  • В конце нужно забрать второй экземпляр.
  • Показать оригинальную документацию для сверки, в том числе документ, удостоверяющий личность.
  • При получении наследства требуют ксерокопии свидетельствующего акта о рождение, заключении брака, кончине предшествующего владельца, завещании.

Ознакомиться с точной процедурой получения выписки можно на вывесках, официальных порталах, либо по контактному телефону выше указанных учреждений.

Государственные органы выдают выписки на безвозмездной основе. Но уплатить небольшую сумму все же потребуется за государственную пошлину.

К примеру, она взимается за упрощенные регистрационные мероприятия оформления права собственности с физического лица, если он приобретает землю для того, чтобы осуществлять ведение частного хозяйства, дачной деятельности, сада, строительство гаража или иные строительные мероприятия.

В данной ситуации пошлина, уплачиваемая государству, составляет 200 рублей.

Следует отметить, что с момента подачи заявления и факта регистрации земли должно пройти не более 30 дней. Способ приобретения изготовленной выписки зависит от условия, в какой орган подавалось изначально заявление, а также от того, какой способ был выбран в заявлении.

Документ можно получить:

  1. лично в руки — при явке в образование, занимающееся выдачей документации, или в многофункциональный центр;
  2. через почтовое письмо на адрес, который был прописан в заявлении;
  3. посредством личного кабинета на официальном портале Государственных услуг.

Назначение документа

Выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок имеет важное значение и подлежит предоставлению в таких ситуациях:

  1. предоставление данных в государственный кадастр.
  2. включение участка в завещание для передачи по ;
  3. уточнение границ и межевание участка;
  4. приобретение нового куска земли;
  5. проведение приватизации земельного участка;

Последний пункт является самым полезным, поскольку дает возможность выполнить данную процедуру без надела.

Для этого вам будет достаточно заявки от собственника земли и выписки из книги. Поскольку выписка не является обязательной бумагой, вы можете обойтись и без нее, однако в таком случае список документов будет расширен. Помимо этого законодательством РФ не предусмотрено при госрегистрации наличие , поэтому требование его сотрудниками госоргана является ошибочным.
Помимо этого законодательством РФ не предусмотрено при госрегистрации наличие , поэтому требование его сотрудниками госоргана является ошибочным. Отметим, что до марта 2020 года госорганом временно не будет требоваться предъявление разрешения на ввод в эскплуатацию.

Для проведения процедуры достаточно предоставить данные о том, кому принадлежит участок.

Значительно упростил жизнь граждан тот факт, что выписки из похозяйственных книг принимаются в кадастровых учреждениях для оформления постановки участка на кадастровый учет и выдачи кадастровой выписки.

То есть, граждане пополняют недостаточную информацию в базах данных государственных органов.

В свою очередь государство благодаря упрощению решения земельных вопросов получает такие преимущества: Закрепление участков за собственниками С целью повышения качества их использования и их сохранности Пополнение казны Благодаря оплате гражданами Если данные о площади надела, которые вписаны в выписку из похозяйственной книги, фактически не соответствуют реальности, тогда лицо после регистрации права собственности может уточнить размер надела. Такое уточнение допускается в рамках 4 соток в одну или другую сторону.

Регламент

Для удобства и контроля работы с населением в плане предоставления услуги по выдаче данных из похозяйственной книги органы местного самоуправления формируют регламенты.

Чаще всего эти стандарты включают в себя информацию следующего характера:

  1. Способ запроса об оформлении выписки. Это может быть запрос через интернет, электронную почту, письменное заявление.
  2. Список запрашиваемых справок. Здесь указывается форма заверения, количество экземпляров.
  3. Фамилии и должности ответственных лиц. Указываются номера кабинетов, телефонов, режим работы специалистов.
  4. Перечень оснований для отказа в предоставлении справки.
  5. Сроки предоставления. Они устанавливаются самими органами в зависимости от загруженности.

О возможности использования выписки из похозяйственной книги в качестве документа, подтверждающего ранее осуществленный государственный учет квартиры в многоквартирном доме

[]Управление ведения ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев письмо (далее — Письмо), представленное на основании пункта 21 протокола селекторного совещания от 15.06.2018 N ГЕ/12, по вопросу возможности использования выписки из похозяйственной книги в качестве документа, подтверждающего ранее осуществленный государственный учет квартиры в многоквартирном доме, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, сообщает.Исходя из положений (далее — Закон N 218-ФЗ) сведения об объекте недвижимости могут быть внесены в ЕГРН в связи с:его постановкой на государственный кадастровый учет ();внесением сведений о нем в ЕГРН как о ранее учтенном объекте недвижимости ().В соответствии с технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу , признаются юридически действительными, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в ЕГРН в том числе в случае, если в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение (). было установлено, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.В соответствии с , утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 N 380, регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводили бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов., утвержденной , предусматривалось, что при производстве технической инвентаризации осуществлялось в том числе изучение похозяйственных книг, обследование и камеральные работы: измерение в натуре, описание конструктивных элементов зданий и определение физического износа, составление абрисов и планов земельных участков и зданий, а также экспликаций к ним, производство оценки зданий.Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым:похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и закладка таких похозяйственных книг производилась сельскими Советами народных депутатов путем сплошного обхода дворов и опроса населения один раз в пять лет в период с 1 по 15 января;лицевые счета хозяйств в похозяйственной книге открывались на всех постоянно проживающих на территории сельского Совета лиц (в том числе на рабочих и служащих и их семьи, проживающих на территории сельского Совета, в частности, в ведомственных домах, в домах совхозов), которые не менялись в связи с заменой главы хозяйства (семьи).

При этом в разделе I «Список членов хозяйства» похозяйственной книги, форма которой была утверждена постановлением Госкомстата СССР от 05.12.1989 N 219 (далее — форма N 219), указывался адрес хозяйства, однако сведения о площади объекта, в котором располагалось такое хозяйство, форма N 219 не содержала;в похозяйственную книгу входил в том числе раздел III «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства», содержащий сведения о площади дома (далее — ОКС);жилые дома совхозов, колхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий и организаций, построенные за счет государственных капитальных вложений или собственных средств организаций потребительской кооперации и проданные своим работникам по типовому договору купли-продажи, учитывались в похозяйственной книге как дома, находящиеся в личной собственности граждан, с момента регистрации договора (, утверждена 30.12.1983 N 262/185/32019-512/к-8-85).В соответствии с учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов; ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.Согласно , утвержденному (далее — Порядок N 345):сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля;в похозяйственную книгу записываются все личные подсобные хозяйства, в которых проживают лица, зарегистрированные (прописанные) по месту жительства (постоянно), временно проживающие на территории поселений и городских округов или осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства;в разделе II похозяйственной книги при заполнении сведений о правах на землю подлежит указанию в том числе номер документа, подтверждающего право на земельный участок; если документы на землю оформлены не только на главу хозяйства, то в книге указывается, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок.При этом наличие раздела, содержащего сведения о жилых домах, помещениях в них, принадлежащих членам хозяйства, равно как и о документах, подтверждающих такие права, не предусмотрено., утвержденной , выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со . В указанной форме также не предусмотрено отражение сведений о жилом доме, расположенном на таком земельном участке.Резюмируя вышеизложенное:ранее — до вступления в силу (24.12.2010), утвердившего новую форму похозяйственной книги, — в похозяйственной книге предусматривалось отражение информации о жилых домах и иных находящихся на земельных участках объектах недвижимого имущества;государственный учет и инвентаризация жилищного фонда органами (организациями) по техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее — ОТИ) до 01.01.1986 (дата вступления в силу , утвержденных приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 N 380) в сельской местности не проводились.Таким образом, полагаем, что сведения, содержащиеся в похозяйственных книгах:относительно ОКС могут быть использованы для включения в кадастр недвижимости ЕГРН сведений о них как о ранее учтенных объектах недвижимости;о лицевых счетах лиц, проживавших на территории сельского Совета в том числе в ведомственных домах, в домах совхозов, не могут быть использованы для включения в кадастр недвижимости ЕГРН сведений о помещениях в многоквартирном доме, так как не содержат необходимой для данного учетного действия информации.Начальник Управления ведения ЕГРН Л.С.Лилина Электронный текст документа подготовлен АО «Кодекс» и сверен по:рассылка

Выписка из похозяйственной книги — основание для регистрации права собственности на земельный участок.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07. 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Росреестра от 07.03.2012 г. №П/103. Согласно пункту 34 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденным приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 г. №345 (Далее – Порядок) любой член хозяйства вправе получить выписку из похозяйственной книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей; выписка из похозяйственной книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; выписка из похозяйственной книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

В похозяйственную книгу данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписывались из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг; данные о землях, выделенных крестьянским хозяйствам, выписывали из государственного акта, удостоверяющего право владения землей, или решения районного Совета народных депутатов, либо зарегистрированного местным Советом народных депутатов договора аренды земли.

Согласно Форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок в выписку из похозяйственной книги вносятся реквизиты документа, на основании которого внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, при наличии таких сведений в похозяйственной книге. Письмом Министерства экономического развития РФ от 28.04.2018 № ОГ-Д23-4441 даны разъяснения по вопросу выдачи выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок для целей госрегистрации права собственности на земельный участок.

В соответствии с указанными разъяснениями, отсутствие в выписке из похозяйственной книги данных о документе, на основании которого в похозяйственную книгу внесена соответствующая запись о наличии у гражданина права на земельный участок, не может являться основанием для приостановления, а впоследствии отказа в государственной регистрации прав на земельный участок, поскольку утвержденная форма названной выписки предусматривает внесение указанных сведений при наличии таковых.

Вместе с тем в письме также отмечено, что суды при принятии ими решений придерживаются позиции, согласно которой исходя из анализа норм законодательства Российской Федерации выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок может быть выдана гражданину только при наличии документа, подтверждающего основание предоставления гражданину данного земельного участка, вид данного права, при этом в выписке должны быть указаны реквизиты данного документа (в частности, апелляционное определение Верховного суда Республики Карелия от 19 января 2016 г. по делу N 33-102/2016, апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 9 июня 2015 г. по делу N 33-9440/2015, апелляционное определение Омского областного суда от 10 сентября 2014 г.

по делу N 33-5909/2014). Согласно пункту 11 Порядка члены хозяйства самостоятельно определяют, кого из них записать первым; в случае сомнений рекомендуется первым записывать члена хозяйства, на которого оформлен земельный участок или жилой дом; записанного первым определяют как главу хозяйства; в соответствующих строках указывают фамилию, имя и отчество этого члена хозяйства, а также его паспортные данные.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок в целях государственной регистрации прав на земельный участок может быть выдана гражданину, определенному по взаимному согласию всех членов хозяйства, главой такого хозяйства.

При этом, если на земельном участке расположен, например, жилой дом, на который зарегистрировано право собственности другого члена данного хозяйства или право общей долевой собственности всех членов хозяйства, полагаем, что выписка из похозяйственной книги должна быть подготовлена в отношении лица или лиц, чье право зарегистрировано на жилой дом.
При этом, если на земельном участке расположен, например, жилой дом, на который зарегистрировано право собственности другого члена данного хозяйства или право общей долевой собственности всех членов хозяйства, полагаем, что выписка из похозяйственной книги должна быть подготовлена в отношении лица или лиц, чье право зарегистрировано на жилой дом. В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 07.07.2003 г.

№112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее — Закон №112-ФЗ) личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Пунктом 2 статьи 8 Закона №112-ФЗ предусмотрено, что в похозяйственной книге содержатся сведения о площади земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями. Вместе с тем, согласно пункту 3 части 1 статьи 49 Закона о недвижимости выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

В связи с чем Минэкономразвития России полагает, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок может являться документом-основанием для государственной регистрации прав, если вид разрешенного использования такого земельного участка — «для ведения личного подсобного хозяйства».

Также в письме дополнительно сообщено, что письма Минэкономразвития России не содержат правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, не являются нормативными правовыми актами, имеют информационный характер и не препятствуют руководствоваться непосредственно нормами законодательства.

2. Выдается ли выписка из похозяйственной книги на квартиру в двухквартирном доме?

2.1. Рамзан! До введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в двухквартирных домах была практика предоставления земельных участков отдельно каждому совладельцу.

Если такая запись имеется в похозяйственной книге, то выписку из нее можно получить. С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail Вам помог ответ?

Да Нет

Как получить выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок?

из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок — это одно из оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину для ведения личного подсобного хозяйства до вступления в силу Земельного РФ, т.е.

до 30.10.2001 ( Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Выписку выдает орган местного самоуправления. В ней указывается полное наименование должности лица, уполномоченного выдавать такие выписки, и проставляется печать органа местного самоуправления (, к форме выписки, утв.

Приказом Росреестра от 07.03.2012 N П/103). В отдельных регионах наименование этого муниципального органа может отличаться.

Таким органом может быть, например, администрация сельского поселения, комитет по управлению земельным имуществом, муниципальное казенное учреждение городского поселения и т.д. Для получения выписки рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Подготовьте необходимые документы Порядок предоставления выписки определяется нормативным актом соответствующего муниципального образования, поэтому в разных муниципальных образованиях он может быть разным.

Различными могут оказаться списки документов, необходимых для предоставления выписки, сроки ее подготовки и порядок получения ответа.

Поэтому в каждом случае необходимо уточнять порядок получения выписки в администрации органа местного самоуправления конкретного муниципального образования. Так, например, на территории городского поселения Мытищи Московской области выписка выдается на основании заявления гражданина, поданного на имя главы этого поселения.

В заявлении указываются паспортные данные заявителя и иная информация по желанию заявителя, позволяющая идентифицировать земельный участок.

К заявлению прилагаются (, Положения, утв. Постановлением главы городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района МО от 07.12.2006 N 148): 1. Архивная справка, выданная архивным отделом администрации Мытищинского муниципального района, с указанием:

  1. реквизитов похозяйственной книги (номер, дата начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ее ведение);
  2. Ф.И.О. гражданина, на имя которого внесена запись в похозяйственную книгу, адреса расположения земельного участка и его общей площади;
  3. реквизитов документов, на основании которых в книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок (при наличии необходимых сведений в книге).

2.

Справка, выдаваемая отделом по Мытищинскому району Управления Роснедвижимости по Московской области, с указанием:

  1. вида права, по которому гражданину принадлежит земельный участок;
  2. назначения земельного участка (указывается категория земель — земли поселений (для приусадебного участка) или земли сельскохозяйственного назначения (для полевого участка));
  3. кадастрового номера участка, его расположения и общей площади.

Примечание. В случае оформления прав на земельный участок в порядке наследования дополнительно могут быть затребованы документы, подтверждающие права наследника на имущество, в том числе: документы, подтверждающие родство; свидетельство о смерти наследодателя; справка об открытии наследственного дела; свидетельство о праве на наследство и т.д.

( Закона N 218-ФЗ). Шаг 2. Подайте заявление о выдаче выписки и необходимые документы Заявление о выдаче выписки из похозяйственной книги подается лично или через уполномоченного представителя в учреждение, предоставляющее услугу по выдаче указанной выписки, или через МФЦ при личном обращении либо направляется почтовым отправлением или через Единый портал госуслуг (, Административного регламента, утв.

( Закона N 218-ФЗ). Шаг 2. Подайте заявление о выдаче выписки и необходимые документы Заявление о выдаче выписки из похозяйственной книги подается лично или через уполномоченного представителя в учреждение, предоставляющее услугу по выдаче указанной выписки, или через МФЦ при личном обращении либо направляется почтовым отправлением или через Единый портал госуслуг (, Административного регламента, утв. Постановлением администрации городского поселения Солнечногорск Солнечногорского муниципального района МО от 25.03.2016 N 85). заявления, как правило, приведен в местных нормативных актах, посвященных описанию порядка получения такой выписки.

Кроме того, форму заявления можно получить: в бумажном виде — непосредственно в учреждении, предоставляющем услугу по выдаче выписки, или в МФЦ; в электронном виде — на Едином портале госуслуг, на официальном сайте в сети Интернет, а также по вашему обращению форма может быть выслана по электронной почте ( — Административного регламента). Обратите внимание! Выписка из похозяйственной книги о наличии у вас прав на земельный участок предоставляется бесплатно ( Административного регламента). Шаг 3. Получите выписку Способ получения готовой выписки зависит от того, через какой орган подавалось заявление, и определяется вами при подаче заявления.

Так, выписку можно получить ( Административного регламента):

  1. через личный кабинет на Едином портале госуслуг.
  2. посредством почтового отправления на адрес, указанный в вашем заявлении;
  3. лично — при обращении в учреждение, предоставляющее услугу по выдаче выписки, или в МФЦ;

Сроки предоставления услуги определяются соответствующим нормативным актом и в любом случае не могут превышать 30 дней с даты вашего обращения ( Закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ).

Выписка выдается в двух подлинных экземплярах ( к форме выписки). Если вам отказали в предоставлении выписки или не предоставили ее в установленный срок, вы вправе подать жалобу вышестоящему лицу.

Такими лицами, например, в Солнечногорске являются руководитель администрации поселения, уполномоченные должностные лица администрации поселения ( Административного регламента).

Также вы можете обратиться в суд сразу, без предварительного досудебного обжалования ( Закона N 59-ФЗ).

Связанные ситуации Можно ли приватизировать землю, находящуюся на праве постоянного бессрочного пользования?

Как приватизировать земельный участок? Полезная информация по вопросу Портал государственных услуг Российской Федерации — Читайте также

2. Можно ли получить выписку из похозяйственной книги на земельный участок на умершего.

2.1.

Да,можно получить. Вам помог ответ?

Да Нет 3. Хотим оформить дом в собственность, документов нет ни каких. Взяли выписку из похозяйственной книге в местной администрации что дедушке принадлежал земельный участок на прве собственности. В УФС государственной регистрации и картографии зарегистрировали участок как ранее учтенный. Подскажите пожалуйста дальнейшие действия?
Подскажите пожалуйста дальнейшие действия?

Спасибо. 3.1. Кому принадлежит дом, когда он был построен или куплен?

Имеется ли у вас технический паспорт на жилой дом? Вам помог ответ? Да Нет 4. В селе имею в собственности квартиру в доме на два хозяина оставшуюся мне от родителей, свидетельство на право собственности есть, выписка из похозяйственной книги есть на земельный участок огород, межевание проведено, участок не могу зарегистрировать в кадастровой палате, есть ли такой закон, если это квартира, то земля не может быть оформлена для использование как личное подсобное хозяйство, что делать? 4.1. Нет такого закона нет и ваше жилое помещение не является квартирой, так как оно находится не в многоквартирном доме, а в доме блокированной застройки.

Отказ в регистрации следует обжаловать в судебном порядке в соответствии с требованием статьи 218 КАС РФ.

Вам помог ответ? Да Нет 5. В 2008 году получила в наследство жилой дом с земельным участком (ИЖС).

Право собственности на дом, купленный в 1983 г, зарегистрировано. Как оформить право собственности на з/участок, на кадастровом учтете состоит, документов на землю нет, имеется выписка из похозяйственной книги от 2016 г (ЛПХ), в архиве данных нет. Сейчас пришла платёжка за арендную плату за пользование з/участком за 2015-2018 г, хотя никакого договора я не подписывала.

5.1. Обратитесь в администрацию с соответствующим заявлением, но предварительно закажите выписку из ЕГРП, для того чтобы понимать чья это земля. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. Если наследодатель не являлся собственником участка, то требование об арендной плате правомерно в силу ст.

1102 ГК РФ. Вам помог ответ? Да Нет 6.

Имеется дом в собственности (получен по наследству) Как можно оформить земельный участок под домом в собственность? Из документов на участок — выписка из похозяйственной книги на прабабушку.

Земля в данный момент никак и ни на кого не оформлена. 6.1. Евгений! В соответствии с п.4 ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (а он был веден в действие в октябре 2001 г.) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Одно из этих условий в Вашем случае точно должно быть. Первым делом в Вашей ситуации необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в этом документе будет определено местоположение границ участка) и после этого предоставить эту схему на утверждение в местную администрацию.

С уважением, А.Д.Руслин. Вам помог ответ?

Да Нет 7. Как аннулировать свидетельство о праве на наследство, если внесены данные о земельном участке на основании кадастровой выписки, как «ранее учтённый» без определении границ, а выписка из похозяйственной книги и план-схема 1990 г., не принималась к рассмотрению. Спасибо. 7.1. В 1990 году процедура межевания в ныне существующем виде еще не проводилась.

Ваше свидетельство не подлежит аннулированию.

Оформляйте право собственности и потом проводите межевание, вызывайте кадастрового инженера, который оформит уточнение границ и площади земельного участка. Вам помог ответ? Да Нет 8. Как оформить земельный участок, выделенный в 1999 году, в собственность? У меня есть земельный участок, выделен сельсоветом в 1999, из документов на руках имеются только кадастровый поспорт и выписка и похозяйственной книги о наличии права на земельный участок.

Что нужно чтоб оформить участок в аренду или собственность, чтобы все было официально.

8.1. В кадастровом паспорте указано лицо владеющее данным земельным участком, а так же вид права на основании которого Вы владеете данным участком (аренда, безвозмездное пользование либо другой вид права). Исходя из этого необходимо обратиться в мфц по месту Вашего жительства с заявением о государственной регистрации права.

Более конкретно на Ваш ворос могу ответить при наличии кадастрового паспорта. Мои контакты указаны в моем личном кабинет.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Подскажите, какие документы необходимы для признания в собственность земельного участка и недвижимости, если на руках имеются следующие документы: кадастровый паспорт на земельный участок и дом, схема расположения объекта недвижимого имущества на земельном участке, расписка на приобретение земли и дома, выписки из похозяйственной домовой книги? 9.1. Необходимо подготовить, в частности, следующие документы (ч. 1, 2 ст. 14, ст. 18 Закона N 218-ФЗ): 1) заявление на регистрацию перехода права собственности и регистрацию права собственности за покупателем (заполняется непосредственно в отделении Росреестра перед подачей документов); 2) договор купли-продажи земельного участка, как правило, в трех экземплярах; 3) паспорта участников сделки.

Если документы подает представитель, необходимо представить нотариальную доверенность с соответствующими полномочиями; 4) нотариально заверенное согласие супруга (супруги) продавца на отчуждение участка (если участок приобретался в период брака); 5) документы, подтверждающие право собственности лица, отчуждающего принадлежащий ему земельный участок (например, свидетельство о государственной регистрации, выданное до 15.07.2016, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.); 6) акт приема-передачи.

Уплатите госпошлину за регистрацию права собственности и перехода права на земельный участок.

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления орган регистрации прав возвращает заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения (ч.

7 ст. 18, п. 3 ст. 25 Закона N 218-ФЗ). Вам помог ответ? Да Нет 10. Есть два земельных участка: на один (где стоит дом) получено право собственности но не определены границы, на второй есть кадастровая выписка на земельный участок где указано что это индивидуальная собственность, хотя никаких право устанавливающих документов нет. Можно ли выдать выписку из похозяйственной книги на второй участок земли и какое на это есть основание?

10.1. Если получено право собственности, то и определены границы участка. Иначе кто бы вам его поставил на кадастровый учет. Вам помог ответ? Да Нет 10.2.

В отношении второго участка надо брать выписку не из похозяйственной книги, а заказывать в ТУ Росреестра или МФЦ выписку из ЕГРП, в которой будет содержаться информация о праве собственности на данный участок. Вам помог ответ? Да Нет 10.3.

Если было получено право собственности, то определены границы участка. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Вам помог ответ? Да Нет 11. Была подделана выписка из похозяйственной книги.

На основании этой подделки провели регистрацию права собственности на земельный участок. Что за это грозит. 11.1. Использование заведомо подложного документа — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. Вам помог ответ? Да Нет 12. Можно ли получить выписку из похозяйственной книги на земельный участок, который находился в постоянном бессрочном пользовании у умершего, но в росреестре право не было оформлено, выдадут ее ли родственникам?

12.1. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК ДА, конечно — администрация сельского поселения ОБЯЗАНА предоставить такую информацию УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Вам помог ответ? Да Нет 12.2. Так выдать то выдадут вам эту справку а вот как теперь вы в наследство будете вступать если только теперь в судебном порядке решать надо этот вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет 13. На землю ест кадастровый номер но границы земельного участка не установленны. Что бы провести межевание специалист просит выписку из похозяйственной книги на землю.

А в Администрации, для того чтобы получить выписку, говорят что нужны координаты этого участка. Как нам быть? 13.1. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК Админи страция может дать справку — что сведения о правах на з/у у них отсутствуют.

ЛИБО адресс указать земельного участка УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО. Вам помог ответ? Да Нет 13.2. Оксана! Какие координаты требует администрация?

Для получения выписки из похозяйсвенной книги достаточно адреса земельного участка. Вам помог ответ? Да Нет 14. В архиве получили справку о сведениях на хозяйство (земельный участок и дом) похозяйственная книга за 64 год. далее записей нет. Семья переехала.

В администрации не дают выписку из похозяйственной книги установленного образца по архивной справке, т.к в их более свежих книгах (начиная с 86 года и позднее) нет сведений. Правомерно ли это? и возможно ли получить выписку по архивной справке, если в 64 году хозяйство за отцом было записано и дети все бли там перечислены. 14.1. Доброго вам времени суток этой архивной справки достаточно чтобы получить эту выписку в администрации района поэтому Если вам отказывают получите письменный отказ и напишите жалобу в прокуратуру этого же района.

Вам помог ответ? Да Нет 14.2.

Должны выдать справку в любом случае.

Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно.

Обращение составляется в свободной форме.

К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры. Вам помог ответ? Да Нет 15. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012 года № П/103, утверждена форма выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Каким может быть вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок? Право собственности? Пользования?

15.1. Может быть право собственности на земельный участок, а также право пожизненного наследуемого владения, а также право бессрочного постоянного пользования земельным участком. Вам помог ответ? Да Нет 16. Пытаемся оформить наследство, наследственное дело открыли, необходимо оформить на наследника дом и земельный участок, на землю есть свидетельство о праве собственности (на умершую), на дом документов нет.

Нотариус просит выписку из похозяйственной книги, администрация поселения отказывает в выдачи выписки. Подскажите как поступить? 16.1.

Вы можете обратиться к нотариусу с просьбой направить нотариальный запрос в администрацию.

Нотариус может выдать запрос Вам на руки.

Вам помог ответ? Да Нет 16.2.

Требуйте от Администрации официальный отказ, на каком основании они отказывают в предоставлении выписки Отказ можете предоставить нотариусу, нотариус имеет право сам запросить документы и ему отказать не могут.

Вам помог ответ? Да Нет 16.3.

Для определения дальнейших действий следует понять причину отказа администрации. Если, в конечном итоге, нотариус не выдаст свидетельство, придется обращаться в суд с иском о включении дома в наследственную массу и призннаии права собственности. Вам помог ответ? Да Нет 17. Сельская администрация не выдаёт мне выписку из похозяйственной книги, для оформления земельного участка в собственность, объясняя это тем, что на учёт встали недавно.

Как мне быть? Другой вариант оформления мне не подходит. 17.1. Из вопроса не понятно на какой учет и кто встал?

И что значит «объясняя это тем, что.», то есть вам не дан письменный отказ и ваше общение происходит на словах? Если так, то у вас должен быть зафиксирован факт письменного обращения за выпиской из похозяйственной книги, и если в местной администрации нет регламента предоставления данной выписки, то по общему правилу в течении 30 дней вы должны получить данную выписку, либо письменный отказ. Если получен письменный отказ, то нужно знать его суть и уже предметно разбираться и пробовать обжаловать.

Если в течении указанного срока письменного ответа нет, то это называется — бездействием со стороны администрации. Обращайтесь в суд с требованием о признании бездействия со стороны уполномоченного органа незаконным и обязании его рассмотреть в соответствии с треб. Действующего законодательства рассмотреть ваше обращение.

После получения письменного ответа уже разбираться. Всего хорошего. Вам помог ответ? Да Нет 17.2. Порядок предоставления выписки определяется нормативным актом соответствующего муниципального образования, поэтому в разных муниципальных образованиях он может быть разным.

Различными могут оказаться списки документов, необходимых для предоставления выписки, сроки ее подготовки и порядок получения ответа. Поэтому в каждом случае необходимо уточнять порядок получения выписки в администрации органа местного самоуправления конкретного муниципального образования. Вам помог ответ? Да Нет 18. При вступлении в наследство на земельный участок нотариус попросила представить выписку из похозяйственной книги на земельный участок.

За данной выпиской я обратился к Главе сельсовета, которая сказала, что собственник умер, а на умерших выписка не выдаётся.

Права ли она? 18.1. Нет, Глава сельсовета не права, она обязана вам предоставить выписку из похозяйственной книги и не обязательно выдавать на имя умершего. Просто выписка по адресу дома. Вы также можете взять у нотариуса справку о том, что вы являетесь наследником, обратиться письменно к Главе, получать его отказ и обращаться к нотариусу, пусть нотариус истребует выписку.

Вам помог ответ? Да Нет 19. Суд вынес решение об установлении факта принятия открывшегося наследства сыном умершей матери которой принадлежали земельный участок дом согласно выписке из похозяйственной книги на праве пожизненно наследуемого владения однако нотариус отказался от выдачи документа на офомление наследства сославшись на то что запись в похозяйственной книге не дает права на наследования указанного в решении суда имущества что делать дальше. 19.1. Надо было сразу заявлять требование о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Подавайте теперь новый иск с этим требованием.

Вступившее в законную силу решение суда является правоустанавливающим документом, на его основании Росреестр обязан зарегистрировать право собственности за наследником (к нотариусу обращаться не нужно).

Вам помог ответ? Да Нет 20. Может ли выписка из похозяйственной книги на земельный участок предоставленный в пользование до 2000 г. для ведения личного подсобного хозяйства служить правоустанавливающим документом для регистрации права на данный зу по дачной амнистии с 1 января 2017 20.1.

Любовь Петровна, к сожалению нет. В данном случае правоустанавливающим документом будет являться распорядительный акт бывшего собственника о предоставлении земельного участка вам в собственность либо в бессрочное пользование. Вам помог ответ? Да Нет 20.2.

Выписка из похозяйственной книги на земельный участок предоставленный в пользование до 2000 г. для ведения личного подсобного хозяйства не может служить правоустанавливающим документом для регистрации права на данный зу по дачной амнистии с 1 января 2017 г. В этой выписке должны быть ссылки на документ который и является правоустанавливающим документом.

Его необходимо получать в архиве.

Если в архиве не сохранился или есть недостатки в идентификации участка — решать надо через суд, даже если с вами никто не спорит.

Обратитесь за консультацией к юристу. Вам помог ответ? Да Нет 21. Моему сыну 29 лет. В 2001 году было 2 года. Сын получил выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок.

Подал заявление на регистрацию права. Росреестр отказывает в регистрации на основании того, что в 2000 году ему было всего 2 года.

Правомерен ли отказ? Если нет на какую норму сослаться? 21.1. Отказ не правомерен — закон не устанавливает возраст с какого человек имеет право на собственность Всегда рады помочь! Удачи Вам. Вам помог ответ? Да Нет 22.

Ростреестр отказал в регистрации права собственности на земельный участок по выписке из похозяйственной книги в связи с неидентификацией земельного участка, в похозяйственной книге указан один кадастровый номер, а в гкн стоит другой номер, площадь совпадает, администрация поселения исправлять ошибку отказывается, что можно сделать? 22.1. Гульнара. Для признания права собственности на земельный участок и регистрации права — обращайтесь с соответствующим Иском в суд. Вам помог ответ? Да Нет 23. Земельный участок предоставлен физическому лицу на праве постоянного бессрочного пользования под личное подсобное хозяйство вместе с домом, не отмежеван.

Какие документы необходимо представить в Росреестр для оформления участка в соственность. Есть только выписка из похозяйственной книги. 23.1. Выписку из похозяйственной книги, сведения кадастра к ней, свидетельство на дом, гос пошлина.

Это стандартный комплект документов. Случаи у всех разные, многое люди не говорят, может ещё что-то понадобиться.

Вам помог ответ? Да Нет 24. В каком архиве можно получить выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 1985-1988 гг. 24.1. В каком архиве можно получить выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 1985-1988 гг.

Только в местной администрации (районе), где находится участок.

Вам помог ответ? Да Нет 24.2. Это большой вопрос, нужно разбираться, что за земля, откуда взялось право, где эта земля находится и так далее, и после этого отправлять запросы в несколько архивов, где данная информация может быть.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Согласно выписке из похозяйственной книги 18.11.2014 у нас есть право пользования земельным участком, на котором расположен дом приобретенный нами в 2005 году, для ведения лпх. А в 2016 году делали межевание и в этой же администрации утверждали схему участка, в постановлении утвердили схему с видом разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка с прилегающими земельными участками. Как теперь приватизировать участок, бесплатно или по кадастровой стоимости.

25.1. Бесплатно не получится. Пишите заявление на предоставление участка в собственность за плату на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Продадут по установленному в Омске проценту от кадастровой стоимости.

Обращайтесь в администрацию и вам объяснят процедуру выкупа и стоимость.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Достаточно ли нотариусу выписки из похозяйственной книги на земельный участок для того чтобы выдать свидетельство о праве наследования? Все документы сгорели, кадастровый номер не известен.

26.1. Да, этого достаточно Вам помог ответ? Да Нет 26.2. Этот вопрос Вам необходимо переадресовать тому нотариусу, которое ведет наследственное дело. Вам помог ответ? Да Нет 26.3.

Нотариусу нужны документы о праве собственности на земельный участок. Только в этом случае он выдаст свидетельство Вам помог ответ? Да Нет 27. Можно ли выделить земельный участок по выписке из похозяйственной книге лицу, не проживающему на этом участке (границы участка не обозначены, капитальных постр 0 ек нет) 27.1.

Можно УДАЧИ ВАМ!!! Вам помог ответ? Да Нет 28. На основании чего можно отказать в выдачи выписки из похозяйственной книги если земельный участок по долям. 28.1. это не основание для отказа.

Вам помог ответ? Да Нет 28.2. Данное обстоятельство не является препятствием для выдачи выписки из похозяйственной книги.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 2008 года. Эта бумага не потеряла своей значимости для подачи документов на получения свидетельства о госсрегистрации права на дом и землю?

Или надо ехать за новой выпиской в район? 29.1. Потеряла и давно уже.Надо получить новую.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Цена Вашей услуги?

Могу ли я получить выписку из похозяйственной книги на земельный участок на свое имя (запись в п/к на мужа-умершего 2003 г) выписка нужна для регистрации в рег.

палате (межевание сделано и документы получены из земельного комитета. 30.1. Вам необходимо обратиться очно с документами для получения ответа на Ваш вопрос и калькуляции стоимости услуги. Вам помог ответ? Да Нет 30.2.

Смотря какой район. Вам помог ответ? Да Нет

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о недвижимости) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Росреестра от 7 марта 2012 г.

N П/103 (далее — Форма), согласно которой выписка из похозяйственной книги содержит в том числе реквизиты похозяйственной книги (номер, дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги). Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г.

N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее — Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января.

В соответствии с Порядком ведения похозяйственных книг, утвержденным приказом Минсельхоза России от 11 октября 2010 г. N 345 (далее — Порядок): похозяйственная книга закладывается на пять лет на основании правового акта руководителя органа местного самоуправления; по истечении пятилетнего периода руководитель органа местного самоуправления издает правовой акт о перезакладке книг; завершенные книги хранятся в органе местного самоуправления до их передачи в государственные и муниципальные архивы в течение 75 лет.

Например, книга, заложенная на 2010 — 2014 гг., подлежит хранению до 2089 г.

включительно, о чем делается запись на титульном листе книги. Перенос сведений из похозяйственной книги во вновь закладываемую похозяйственную книгу Порядком не предусмотрен, а также не был предусмотрен Указаниями.

Учитывая изложенное, на наш взгляд, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок для целей государственной регистрации прав на такой земельный участок должна быть выдана из последней заложенной похозяйственной книги. Согласно пункту 34 Порядка любой член хозяйства вправе получить выписку из похозяйственной книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей; выписка из похозяйственной книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; выписка из похозяйственной книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись. Одновременно следует отметить, что согласно Указаниям в похозяйственную книгу данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписывались из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг; данные о землях, выделенных крестьянским хозяйствам, выписывали из государственного акта, удостоверяющего право владения землей, или решения районного Совета народных депутатов, либо зарегистрированного местным Советом народных депутатов договора аренды земли.

В соответствии с пунктом 24 Порядка в похозяйственной книге, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер; если документы на земельный участок оформлены не только на главу хозяйства, то в похозяйственной книге следует указать, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок. Согласно Форме в выписку из похозяйственной книги вносятся реквизиты документа, на основании которого внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, при наличии таких сведений в похозяйственной книге. Таким образом, отсутствие в выписке из похозяйственной книги данных о документе, на основании которого в похозяйственную книгу внесена соответствующая запись о наличии у гражданина права на земельный участок, не может являться основанием для приостановления, а впоследствии отказа в государственной регистрации прав на земельный участок, поскольку утвержденная форма названной выписки предусматривает внесение указанных сведений при наличии таковых.

Вместе с тем необходимо отметить, что суды при принятии ими решений придерживаются позиции, согласно которой исходя из анализа норм законодательства Российской Федерации выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок может быть выдана гражданину только при наличии документа, подтверждающего основание предоставления гражданину данного земельного участка, вид данного права, при этом в выписке должны быть указаны реквизиты данного документа (в частности, апелляционное определение Верховного суда Республики Карелия от 19 января 2016 г. по делу N 33-102/2016, апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 9 июня 2015 г.

по делу N 33-9440/2015, апелляционное определение Омского областного суда от 10 сентября 2014 г. по делу N 33-5909/2014). Согласно пункту 11 Порядка члены хозяйства самостоятельно определяют, кого из них записать первым; в случае сомнений рекомендуется первым записывать члена хозяйства, на которого оформлен земельный участок или жилой дом; записанного первым определяют как главу хозяйства; в соответствующих строках указывают фамилию, имя и отчество этого члена хозяйства, а также его паспортные данные. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок в целях государственной регистрации прав на земельный участок может быть выдана гражданину, определенному по взаимному согласию всех членов хозяйства, главой такого хозяйства.

При этом, если на земельном участке расположен, например, жилой дом, на который зарегистрировано право собственности другого члена данного хозяйства или право общей долевой собственности всех членов хозяйства, полагаем, что выписка из похозяйственной книги должна быть подготовлена в отношении лица или лиц, чье право зарегистрировано на жилой дом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 7 июля 2003 г.

N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее — Закон N 112-ФЗ) личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Пунктом 2 статьи 8 Закона N 112-ФЗ предусмотрено, что в похозяйственной книге содержатся сведения о площади земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями.

Согласно пункту 23 Порядка в разделе II похозяйственной книги записывается площадь земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и иных видов разрешенного использования, находящихся в собственности или пользовании членов хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми и ягодными насаждениями. Вместе с тем согласно пункту 3 части 1 статьи 49 Закона о недвижимости выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, полагаем, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок может являться документом-основанием для государственной регистрации прав, если вид разрешенного использования такого земельного участка — «для ведения личного подсобного хозяйства».

Дополнительно сообщаем, что письма Минэкономразвития России не содержат правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, не являются нормативными правовыми актами, имеют информационный характер и не препятствуют руководствоваться непосредственно нормами законодательства.

Что такое выписка из похозяйственной книги на земельный участок

Итак, выписка из похозяйственной книги – это документ, который является подтверждением того, что данный объект имеет права на земельный участок. Именно это свидетельство является подтверждением того, что участок может быть зарегистрирован в государственном реестре и отныне быть закреплен за данным субъектом.Стоит знать, что подобное заявление будет иметь силу, если:

  1. Земельный участок был дан объекту для того, чтобы вести на нем личное хозяйство.
  2. Государство дало объекту землю до 2001 года, то есть до того, как в стране был введен новый закон о земле.

Важно знать, что именно эти случаи относятся к варианту «дачной амнистии», а потому, их оформление может пойти по упрощенной системе.

Так, в 2007 году был введен закон, который значительно упростил жизнь как собственникам земли, так и его оформителям.С этого момента, она происходила по упрощенной форме. А единственное, что требовалось от объекта, который хотел ее оформить – это документы о праве собственности бывшего владельца.

Таким образом, это не только снимало с объектов лишние обязательства, но и убирало необходимость бумажной волокиты.Стоит отметить, что такая процедура может иметь место, если право собственности имеет объект, который пришел оформлять землю, или же он имеет при себе документ, доказывающий данный факт.Так, если раньше выписку из похозяйственной книги мог получить только бывший хозяин, то теперь по упрощенной версии, получить ее может новый собственник. Это действие значительно упростило всю форму оформления, а также откинула необходимость сбора огромного количества документов.

О порядке выдачи выписки из похозяйственной книги

В соответствии с едении селськогоп осеелняи , Решения Совета депутатов сельского поселения Струпненское Зарайского района ПОСТАНОВЛЯЮ:1.

Утвердить Положение о порядке выдачи выписки из похозяйственной книги (приложение N 1).2. Утвердить форму выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (приложение N 2).3.

Утвердить форму заявления о выдаче выписки из похозяйственной книги (приложение N 3).4. Назначить уполномоченных должностных лиц администрации сельского поселения Струпненское за выдачу выписок из похозяйственных книг:1) Богданову В.А.

(начальник отдела по организационным вопросам и работе с населением администрации сельского поселения Струпненское);2) Ярославцеву Л.В. (специалист отдела по организационным вопросам и работе с населением администрации сельского поселения Струпненское);3) Яныкину Л.В.

(специалист отдела по организационным вопросам и работе с населением администрации сельского поселения Струпненское).5.

Начальнику отдела по организационным вопросам и работе с населением Богдановой В.А.

ознакомить уполномоченных должностных лиц администрации сельского поселения Струпненское за выдачу выписок из похозяйственных книг с утвержденным Постановлением.6. Опубликовать настоящее постановление в газете «За новую жизнь».7. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.8.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+