Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Какая сумма по ипотеке вернется от 600000 тысяч рублей

Какая сумма по ипотеке вернется от 600000 тысяч рублей

Какая сумма по ипотеке вернется от 600000 тысяч рублей

Основания для списания долга


Закон предусматривает основания для получения государственной поддержки в рамках погашения долгов по ипотеке. Данное положение установлено Постановлением Правительства № 373 от 23 июля 2015 года и его последующей редакцией от 07 декабря 2015 года. Эти нормативные акты были введены Указом Президента №1331 от 07.12.2015 г.

Субсидия до 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Кто может получить: заёмщик, у которого в период с 2020 до 2022 года родился или им был усыновлён/удочерён третий или последующий ребёнок.

За субсидией нужно обращаться в банк, где был оформлен ипотечный кредит.

Для подтверждения права на льготу нужно приложить свидетельства о рождении детей и подтверждение их российского гражданства. Заявление могут рассматривать в течение 16 дней. Если оно будет одобрено, то деньги поступят на кредитный счёт в течение 5 рабочих дней. Ими можно частично или полностью погасить ипотечный кредит.

Ими можно частично или полностью погасить ипотечный кредит.

Подробнее в постановлении Правительства.

Кто может претендовать на списание ипотечного долга?

Главное условие получения государственной поддержки в выплате – уменьшение дохода не менее чем на 30 процентов. Долг также может увеличить из-за кризисных явлений в экономике и валюты долга.

Так, заемщики, оформившие ипотеку в долларах, но получающие зарплату в рублях из-за резкого падения курса могут оказаться вынуждены отдавать практически весь заработок на выплату . Стать участниками государственной программы могут:

  1. люди с подтвержденной инвалидностью;
  2. семьи, воспитывающие ребенка-инвалида;
  3. семьи с двумя и более несовершеннолетним детьми;
  4. семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка (если возраст одного или обоих родителей не превышает 35 лет);
  5. участники боевых действий.

Как быть с вычетом, если его уже использовали и вернули налог?

А вот и подвох!

С вычетом при покупке квартиры действительно будет проблема.

Когда семья оформляла покупку, Он был равен сумме расходов, которые оплачены своими деньгами. Если квартира стоила 2,5 млн рублей и часть оплачена маткапиталом, сумма вычета на обоих супругов составила бы 2 млн рублей. Семья могла уже получить из бюджета свои 260 000 Р НДФЛ.После того как еще часть долга погасит государство, сумма собственных расходов семьи уменьшится на 450 000 Р.
Семья могла уже получить из бюджета свои 260 000 Р НДФЛ.После того как еще часть долга погасит государство, сумма собственных расходов семьи уменьшится на 450 000 Р.

Это значит, что вычет тоже уменьшится и нужно будет вернуть государству 58 500 Р.

Или придется думать, как уменьшить этот налог.58 500 Рпридется вернуть в бюджет при погашении ипотеки господдержкой С вычетом ситуация вряд ли изменится, и налог все-таки придется возвращать.

Подумайте об этом заранее, чтобы внезапно не задолжать государству.

Значение даты и механизм

На сегодняшний день возврат 600 тысяч по ипотеке Сбербанка возможен, если заёмщик обращается к банковскому учреждению с соответствующим заявлением в течение одного года после заключения кредитного договора. Обратившись за помощью позднее, заявитель получит отказ.Последняя редакция социальной программы предусматривает, что для погашения части задолженности, размером десять процентов от остатка суммы на дату выплаты, максимальной суммой является 600 тысяч рублей. То есть, эта цифра не стабильна для каждого.

Она может быть меньшей в зависимости от особенностей каждого отдельного случая.

На максимальную сумму вправе претендовать граждане, задолженность у которых перед Сбербанком в размере шести миллионов рублей.Иными словами, можно сказать, что данная льгота предусмотрена больше для жителей крупных городов. На практике заёмщики получают меньше выгоды, чем при старых правилах программы, действующих до внесения изменений.
На практике заёмщики получают меньше выгоды, чем при старых правилах программы, действующих до внесения изменений.

Несмотря на то, что ранее выплачивалось стабильно двести тысяч рублей, а не до шестисот, как сейчас, многие столкнуться с тем, что теперь им спишут только около ста семидесяти.

Выводы

  1. Все эти меры в совокупности делают покупку квартиры в ипотеку более доступной.
  2. В законе нет запретов на досрочное погашение семейной ипотеки за счет средств субсидии. Поэтому разумным шагом будет сначала оформить ипотеку под 6 процентов, а потом погасить ее частично досрочно на 900 тысяч господдержки.
  3. 900 тысяч от государства сделают кредитную нагрузку значительно ниже.
  4. Сочетание двух субсидий – маткапитала и выплаты многодетным – позволят семьям, не решающимся на ипотеку, наконец-то улучшить жилищные условия.

Если информация оказалась полезной для вас, будем благодарны за лайк и репост.

Дежурный юрист портала всегда на связи.

Ему можно задать все возникшие вопросы. Читайте подробности: . Оценка статьи:

(голосов: 1, средняя оценка: 5,00 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

БанкСтавкаСуммаТребования4,90%«В ползунках»300 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 20 летСтаж от 3 месяцев3 документаЛиц.

№ 2210ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Господдержка семей с детьми, Материнский капиталПервоначальный взнос:20% — 90%Ставка:4,9%Сумма:300 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 36 до 300 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 20 летВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка

Еще 1от 7,99%«На строящееся жилье»670 000 ₽ — 50 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 4 месяцев2 документаЛиц. № 1326ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:7,99% — 8,79%Сумма:670 000 ₽ — 50 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 3 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:4 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка8,49%«Твои ключи»500 000 ₽ — 20 000 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 18 летСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц.

№ 903ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:50% — 100%Ставка:8,49%Сумма:500 000 ₽ — 20 000 000 ₽Срок:от 6 до 300 месяцевРешение:от 1 дня до 5 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:6 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка из ПФРот 8,39%«На готовое жилье»600 000 ₽ — 50 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 4 месяцев2 документаЛиц. № 1326ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира на вторичном рынкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:8,39% — 9,19%Сумма:600 000 ₽ — 50 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 3 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:4 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Еще 7от 9,85%«Вторичное жилье»6 000 000 ₽ — 30 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 летСтаж от 3 месяцев4 документаЛиц. № 2209ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынкеПервоначальный взнос:20% — 80%Ставка:9,85% — 10,2%Сумма:6 000 000 ₽ — 30 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банкаот 8,79%«На рефинансирование»600 000 ₽ — 50 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 4 месяцев3 документаЛиц.

№ 1326ПодробнееУсловия ипотекиЦель:РефинансированиеПрограмма:Материнский капиталСтавка:8,79% — 9,19%Сумма:600 000 ₽ — 50 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 3 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:4 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредитуПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Еще 7от 2,70%«Сельская»100 000 ₽ — 5 000 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев6 документовЛиц.

№ 3349ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Загородный дом/Участок, Строительство домаПервоначальный взнос:10% — 100%Ставка:2,7% — 11,5%Сумма:100 000 ₽ — 5 000 000 ₽Срок:от 1 до 300 месяцевРешение:от 1 дня до 5 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Еще 7от 7%«Новостройка (субсидирование)»от 300 000 ₽На срок до 7 летВозраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц. № 1481ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Материнский капитал, Социальная ипотекаПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:7% — 7,2%Сумма:от 300 000 ₽Срок:от 12 до 84 месяцевРешение: до 8 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющейся недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Копия свидетельства о временной регистрации, Документ, подтверждающий доход/водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме

Еще 8от 7,50%«Новостройка»500 000 ₽ — 30 000 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 21 годаСтаж от 4 месяцев4 документаЛиц.

№ 3251ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:15% — 80%Ставка:7,5% — 8,4%Сумма:500 000 ₽ — 30 000 000 ₽Срок:от 36 до 300 месяцевРешение:от 3 дней до 3 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:4 месяцаОбщий стаж:12 месяцевДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме, Выписка по счету

Еще 1от 7,50%«Новоселы»10 000 000 ₽ — 60 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 20 летСтаж от 3 месяцев4 документаЛиц. № 354ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, ТаунхаусПервоначальный взнос:30% — 85%Ставка:7,5% — 7,8%Сумма:10 000 000 ₽ — 60 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 10 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 20 летВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету

Еще 4от 7,70%«Перспектива»от 500 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 18 летСтаж от 3 месяцев2 документаЛиц.

№ 2590ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:20,01% — 80%Ставка:7,7% — 7,99%Сумма:от 500 000 ₽Срок:от 12 до 300 месяцевРешение:Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:3 месяцаЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»

Еще 11от 7,77%«Специальная»500 000 ₽ — 30 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 летСтаж от 4 месяцев5 документовЛиц. № 436ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:7,77%Сумма:500 000 ₽ — 30 000 000 ₽Срок:от 12 до 60 месяцевРешение:от 1 дня до 5 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:4 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка

Еще 77,80%«Залоговая недвижимость»600 000 ₽ — 60 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 года4 документаЛиц.

№ 1000ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынкеПервоначальный взнос:50% — 100%Ставка:7,8%Сумма:600 000 ₽ — 60 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 5 днейСрок действия решения: до 4 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 70 летОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Еще 37,90%«Новостройка»100 000 ₽ — 30 000 000 ₽На срок до 5 летВозраст от 22 летСтаж от 3 месяцев5 документовЛиц.

№ 912ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Апартаменты в новостройкеПервоначальный взнос:50% — 100%Ставка:7,9%Сумма:100 000 ₽ — 30 000 000 ₽Срок:от 12 до 60 месяцевРешение:от 1 дня до 14 днейСрок действия решения: до 90 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 22 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Еще 67,90%«Готовое и строящееся жилье»50 000 ₽ — 50 000 000 ₽На срок до 3 летВозраст от 20 летСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц.

№ 918ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынкеПрограмма:Материнский капиталПервоначальный взнос:50% — 100%Ставка:7,9%Сумма:50 000 ₽ — 50 000 000 ₽Срок:от 12 до 36 месяцевРешение:от 1 часа до 4 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 20 летВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:6 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛПоказать еще

Реструктуризация ипотеки с помощью государства на 600 тысяч рублей

Обновлено (10.12.2015): С 10 декабря 2015 года утверждена – размер помощи увеличен до 600 тысяч рублей и изменены условия получения господдержки. http://www.currencyhistory.ru/news/418/kak-poluchit-200-tysyach-ot-gosudarstva-na-pogashenie-ipotekiСоветуем по теме:Статьи: Иван Белов Есть вопросы?

Юристы готовы ответить на них. Это бесплатно. Последние новости Тэги новостей Новости партнеров

Документы для расчета налогового вычета при ипотеке

  • При приобретении квартиры для родственников потребуются документы, подтверждающие степень вашего родства.
  • Документы, подтверждающие ваши расходы на покупку квартиры: это может быть договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи квартиры, свидетельство о собственности на квартиру, копия договора ипотечного кредитования, а для получения возврата за проценты – справка из банка о начисленных процентах по ипотеке.
  • Паспорт заявителя: российский, или иностранный, или любое удостоверение личности.
  • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
  • Какой налог вы выплатили в течение года, ровно на такую сумму возврата вы имеете право в за налоговый год.
  • Документ, подтверждающий полученные доходы и удержанную сумму налога на доходы. Это справка 2-НДФЛ, вы можете ее получить в бухгалтерии организации, в которой трудоустроены.

Как гасить ипотеку выгодно

  • Узнайте в банке, можно ли досрочно гасить ипотеку без похода в отделение, чтобы каждый месяц не оформлять бумажные заявления.
  • Выбирайте уменьшение суммы ежемесячного платежа, а не сокращение срока.

    В статье расскажем почему.

  • Убедитесь, что ежемесячное частичное досрочное погашение не сделает процесс дороже из-за каких-нибудь условий договора.
  • Не допускайте лишних выплат в виде комиссий или пеней за просрочку платежа.
  • Продолжайте каждый месяц вносить сумму первоначального платежа, как будто не уменьшали его.
  • Проверьте, чтобы договор позволял регулярно вносить платежи для частичного досрочного погашения.

Когда получить вычет

Подать документы можно непосредственно в год совершения покупки. Но вам не выплатят всю сумму целиком за один раз. По закону, вы не можете получить ежегодный вычет за покупку жилья больше той суммы, которая была уплачена вами и вашим работодателем в качестве подоходного налога государству.

Поэтому деньги будут выплачивать ежегодно небольшими частями.

2. Ипотечные каникулы

Человек, который попал в трудную жизненную ситуацию, может временно не платить по ипотеке или уменьшить сумму выплат по собственному желанию на срок до полугода.

При этом должны выполняться следующие условия:

  1. Жильё в ипотеке — единственное и используется для личных нужд заёмщика.
  2. Условия кредитного договора ранее .
  3. Кредит меньше 15 миллионов.

Каникулы не влияют на размер кредита, но помогут пережить непростой финансовый период. Взять паузу можно без согласия банка, достаточно его уведомить.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+