Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Договор аренды сайта у физического лица образец

Договор аренды сайта у физического лица образец

Договор аренды сайта у физического лица образец

Образец договора аренды


ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИМесто заключения договора ____________Дата заключения договора ___________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________, действующий на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________, действующий на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение (далее — помещение), а Арендатор обязуется принять помещение и уплачивать Арендодателю арендную плату.1.2. Объектом по Договору является помещение площадью ___ кв. м, которое расположено на этаже N ___, в здании по адресу: _________ (далее — здание).Кадастровый номер помещения: ______ согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (приложение N 1 к Договору).Границы помещения и его расположение на этаже отображены на копии технического плана (приложение N 2 к Договору).1.3.

Цель использования помещения: _________.1.4. Помещение находится в собственности Арендодателя, что подтверждается выпиской из ЕГРН (приложение N 1 к Договору).1.5.

Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.2.

СРОК ДОГОВОРА2.1. Договор заключен (выбрать нужное)— на срок до ___ включительно.— на неопределенный срок.2.2. Договор вступает в силу с даты его (выбрать нужное)— государственной регистрации (если договор заключен на срок не менее года). Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, оплачивает ______.— подписания Сторонами (если договор заключен на срок менее года или на неопределенный срок).(если согласно п.

2.1 Договор заключен на определенный срок/в ином случае следует выбрать другую редакцию п.

2.3)2.3. По истечении срока Договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. О своем желании заключить договор на новый срок Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя не позднее ___ рабочих дней до окончания срока действия Договора.(если согласно п. 2.1 Договор заключен на неопределенный срок/в ином случае следует выбрать вышеприведенную редакцию п.

2.3)2.3. Каждая из Сторон в любое время вправе отказаться от Договора, предупредив об этом другую Сторону за ___ рабочих дней (месяцев).3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН3.1.

Арендодатель обязан:3.1.1. Подготовить помещение к передаче, включая составление Акта приемки-передачи недвижимости (нежилого помещения) по форме, согласованной в приложении N 3.3.1.2. Передать Арендатору помещение в состоянии, соответствующем его назначению и условиям Договора, в срок до _____ по Акту приемки-передачи недвижимости (нежилого помещения), который является неотъемлемой частью Договора.(пп.

3.1.3 включается в Договор, если обязанность по страхованию возложена на Арендодателя)3.1.3. За свой счет застраховать помещение от риска (выбрать нужное)— утраты (гибели).— повреждения.Выгодоприобретателем по договору страхования помещения является Арендодатель.(пп. 3.1.4 включается в Договор, если обязанности по выполнению соответствующего вида ремонта возложены на Арендодателя)3.1.4.

3.1.4 включается в Договор, если обязанности по выполнению соответствующего вида ремонта возложены на Арендодателя)3.1.4.

Производить за свой счет (выбрать нужное)— капитальный ремонт помещения не реже чем _____ в _____.— капитальный ремонт помещения не реже чем _____ в _____, а также его текущий ремонт не реже чем _____ в _____.— текущий ремонт помещения не реже чем _____ в _____.3.2. Арендатор (выбрать нужное)— вправе без согласия Арендодателя— не вправесдавать помещение в субаренду, предоставлять его в безвозмездное пользование, передавать арендные права в залог и вносить их в оплату доли в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ или в качестве вклада в совместную деятельность.3.3. Арендатор обязан:3.3.1. Перед подписанием Акта приемки-передачи недвижимости (нежилого помещения) осмотреть помещение и проверить его состояние.3.3.2.

Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором.(пп. 3.3.3 включается в Договор, если обязанность по страхованию возложена на Арендатора)3.3.3. За свой счет застраховать помещение от риска (выбрать нужное)— утраты (гибели)— поврежденияна весь период, в течение которого указанные риски несет Арендатор.

Арендатор несет указанный риск с момента получения помещения от Арендодателя по Акту приемки-передачи недвижимости (нежилого помещения) и до момента возврата помещения Арендодателю по Акту возврата недвижимости (нежилого помещения) (приложение N 5).Выгодоприобретателем по договору страхования помещения является (выбрать нужное)— Арендодатель.— Арендатор.(пп. 3.3.4 включается в Договор, если обязанности по выполнению соответствующего вида ремонта возложены на Арендатора)3.3.4. Осуществлять за свой счет (выбрать нужное)— текущий ремонт помещения не реже чем _____ в _____.— текущий ремонт помещения не реже чем _____ в _____, а также его капитальный ремонт не реже чем _____ в _____.— капитальный ремонт помещения не реже чем _____ в _____.3.4.

Доходы, полученные Арендатором в результате использования помещения в соответствии с Договором, являются его собственностью.4.

УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА4.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения помещения являются собственностью (выбрать нужное)— Арендатора.— Арендодателя.4.2.

Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения помещения.

После прекращения Договора (выбрать нужное)— Арендодатель обязан возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений.— стоимость неотделимых улучшений Арендатору не возмещается.5.

РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ5.1. Арендная плата устанавливается (выбрать нужное)— в размере ___ руб., в том числе НДС ___ руб., за __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.) и включает стоимость потребляемых Арендатором коммунальных услуг.— в виде фиксированного платежа в размере ___ руб., в том числе НДС ___ руб., за ____ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.) и переменного платежа в сумме, равной стоимости коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения), потребленных Арендатором за этот период.

Сумма переменного платежа определяется на основании счетов ресурсоснабжающих организаций пропорционально занимаемой Арендатором площади и оплачивается на основании счета, выставляемого Арендодателем с приложением копий счетов ресурсоснабжающих организаций.— в размере ___ руб., в том числе НДС ___ руб., за _____ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).

Помимо арендной платы Арендатор обязан компенсировать Арендодателю стоимость коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения), потребленных Арендатором за этот период.

Соответствующая сумма определяется на основании счетов ресурсоснабжающих организаций пропорционально занимаемой Арендатором площади и оплачивается на основании счета, выставляемого Арендодателем с приложением копий счетов ресурсоснабжающих организаций.5.2. Арендная плата вносится (выбрать нужное)— не позднее ___ рабочих дней по истечении очередного ______ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).— не позднее ___ рабочих дней до начала очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).— в части фиксированного платежа — не позднее ___ рабочих дней до начала очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.), в части переменного платежа — не позднее ___ рабочих дней по истечении очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).— в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора (приложение N 4).(п.

Арендная плата вносится (выбрать нужное)— не позднее ___ рабочих дней по истечении очередного ______ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).— не позднее ___ рабочих дней до начала очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).— в части фиксированного платежа — не позднее ___ рабочих дней до начала очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.), в части переменного платежа — не позднее ___ рабочих дней по истечении очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).— в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора (приложение N 4).(п. 5.3 включается в Договор, если п. 5.2 предусмотрены авансовые платежи в счет арендной платы/в ином случае последующую нумерацию пунктов следует изменить)5.3.

Стороны договорились, что авансовые платежи по Договору в счет арендной платы засчитываются в следующем порядке.(если 100%-ный аванс (или частичная предоплата) уплачивается за каждый расчетный период в отдельности, следует выбрать данную редакцию пп. 5.3.1)5.3.1. При получении 100%-ного аванса (или частичной предоплаты) за каждый расчетный период в отдельности авансовый платеж засчитывается в полной сумме в счет оплаты периода аренды, для которого он предназначен.(если 100%-ный аванс (или частичная предоплата) уплачивается за весь срок аренды несколькими платежами, следует выбрать эту редакцию пп.

5.3.1) 5.3.1. При получении 100%-ного аванса (или частичной предоплаты) за весь срок аренды несколькими платежами в счет оплаты каждого __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.) засчитывается ____ процент от суммы полученных от Арендатора авансовых платежей.(если 100%-ный аванс (или частичная предоплата) уплачивается за весь срок аренды одним платежом, следует выбрать приведенную ниже редакцию пп.

5.3.1)5.3.1. При получении 100%-ного аванса (или частичной предоплаты) за весь срок аренды одним платежом в счет оплаты каждого __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.) засчитывается _____ процент от суммы полученного от Арендатора авансового платежа.5.4. Проценты на сумму оплаты по Договору не начисляются и не уплачиваются.5.5.

Рекомендуем прочесть:  Сварщикам санкнижка нужна или нет

Датой уплаты арендной платы и иных платежей по Договору считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.6. ПОСЛЕДУЮЩИЙ ВЫКУП АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА6.1. Арендатор (выбрать нужное)— вправе выкупить помещение по истечении срока аренды или до его истечения.— не имеет права на последующий выкуп помещения.(п.

п. 6.2 — 6.4 включаются в Договор, если в рамках п. 6.1 Договора Стороны предусмотрели право Арендатора на выкуп помещения)6.2.

При выкупе помещения по истечении срока аренды выкупная цена составляет ___ руб., в том числе НДС ___ руб. Выкупная цена уплачивается в срок не позднее ___ рабочих дней с момента истечения срока аренды.6.3. При выкупе помещения до истечения срока аренды выкупная цена, указанная в п.

6.2 Договора, увеличивается на сумму арендных платежей (в части фиксированного платежа (если в п. 5.1 выбран порядок оплаты, предусматривающий переменный платеж)) за период с момента выкупа до окончания установленного срока аренды.6.4. После внесения выкупной цены в соответствии с п.

6.2 или п. 6.3 Договора, а также при условии уплаты арендной платы с учетом положений п.

6.2 или п. 6.3 Договора за весь период пользования помещение переходит в собственность Арендатора.7.

ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ7.1. Арендатор обязан вернуть Арендодателю помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, если п. 6.1 Договора не предусмотрено право Арендатора на выкуп помещения либо такое право предусмотрено, но не реализовано Арендатором.7.2.

Арендатор обязан за свой счет подготовить помещение к возврату Арендодателю, включая составление Акта возврата недвижимости (нежилого помещения) по форме, согласованной в приложении N 5.7.3.

В случае несвоевременного возврата помещения Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п. 8.3 Договора.8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН8.1.

Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки.8.2.

За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пеней) в размере ___ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.8.3. За несвоевременную передачу помещения Сторона, нарушившая Договор, обязана будет уплатить другой Стороне штраф в размере ___ руб.8.4.

За несвоевременную передачу помещения Сторона, нарушившая Договор, обязана будет уплатить другой Стороне штраф в размере ___ руб.8.4. Уплата неустоек и штрафов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.8.5.

Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)9.1.

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: _________________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).9.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение ___ рабочих дней уведомить об этом другую Сторону.9.3.

Документ, выданный _________ (уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.9.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке.10.

РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ10.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.10.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом.Претензия направляется любым из следующих способов:— заказным письмом с уведомлением о вручении;— курьерской доставкой.

В этом случае факт получения претензии должен подтверждаться распиской Стороны в ее получении. Расписка должна содержать наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ.Претензия влечет гражданско-правовые последствия для Стороны, которой она направлена (далее — адресат), с момента доставки претензии указанной Стороне или ее представителю. Такие последствия возникают и в случае, когда претензия не была вручена адресату по зависящим от него обстоятельствам.Претензия считается доставленной, если она:— поступила адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не была вручена или адресат не ознакомился с ней;— доставлена по адресу, указанному в ЕГРЮЛ или названному самим адресатом, даже если последний не находится по такому адресу.10.3.

К претензии должны прилагаться документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий.

Если претензия направлена без документов, подтверждающих полномочия лица, которое ее подписало, то она считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.10.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение __ рабочих дней со дня получения претензии.10.5. При неурегулировании разногласий в претензионном порядке, а также при неполучении ответа на претензию в течение срока, указанного в п.

10.4 Договора, спор передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика, за исключением случаев, когда другая подсудность установлена законом.11.

ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА11.1.

Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.11.2.

Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством.12.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ(если в соответствии с п. 2.1 Договора Стороны предусмотрели срок аренды помещения менее года или на неопределенный срок)12.1.

Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, второй — у Арендатора.(если в соответствии с п.

2.1 Договора Стороны предусмотрели срок аренды помещения год и более)12.1. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, второй — у Арендатора, третий передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.12.2.

Если иное не предусмотрено Договором, уведомления и иные юридически значимые сообщения (далее — сообщения) могут направляться Сторонами по факсимильной связи, электронной почте или иным способом связи при условии, что он позволяет достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.12.3. К Договору прилагаются:— выписка из ЕГРН (приложение N 1);— копия технического плана (приложение N 2);— Акт приемки-передачи недвижимости (нежилого помещения) (приложение N 3);— График платежей (приложение N 4) (при выборе соответствующего условия в рамках п.

5.2 Договора/в ином случае приложение следует удалить, последующую нумерацию приложений изменить);— Акт возврата недвижимости (нежилого помещения) (приложение N 5)13. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОНАрендодатель ____________Арендатор _______________Скачать образец договора

Договор аренды недвижимости

Акт приема-передачи арендованного имущества

График платежей по договору аренды

Акт возврата арендованного имущества

Договор аренды автомобиля

Уведомление о расторжении договора аренды

Соглашение о расторжении договора аренды

Договор краткосрочной аренды квартиры

Соглашение о продлении срока договора аренды

Договор аренды оборудования

Договор аренды рекламной конструкции

Договор аренды парковочных мест Рубрики ДОГОВОРЫ Навигация по записямАгентский договорДоговор поручения

Как составить договор аренды сайта

рус / С точки зрения российского законодательства и судебной практики сайт представляет собой составное произведение, которое включает программное обеспечение, элементы дизайна, тексты и другие объекты авторских и смежных прав.

Если рассмотреть вопрос еще глубже, сайт можно отнести к информационной системе, в состав которой входят технические средства, информация в базах данных, и обеспечивающие ее обработку информационные технологий (в т.ч. программное обеспечение). Важно знать! Главной проблемой применения выступает требование законодательства о сдаче в аренду только индивидуально определенных вещей (ст.607 ГК РФ).
Главной проблемой применения выступает требование законодательства о сдаче в аренду только индивидуально определенных вещей (ст.607 ГК РФ). Используемое для хостинга сайта оборудование, как правило, не может быть индивидуализировано, программное обеспечение также не является вещью в отличие от его носителя.

Поэтому сдача сайта в аренду возможна только в форме договора аренды программно-аппаратного комплекса, который можно индивидуализировать. То есть для хостинга сайта должен использоваться отдельный сервер, который принадлежит арендодателю на законных основаниях (собственность или аренда с правом сдачи в субаренду). Обратите внимание! Также у арендодателя должно быть право на сдачу программного обеспечения в прокат.

Если это не самописный движок, исключительные права на который на 100% принадлежат владельцу сайта, то сдать его в аренду не получится.

В большинстве случаев лицензионные договоры на использование движка сайта (CMS) стороннего разработчика содержат прямой запрет на его сдачу в прокат. Таким образом, у вас должно быть исключительное право на программное обеспечение сайта или право сдачи его в прокат, полученное по лицензионному договору с правообладателем ПО. Только при таких условиях сервер с установленным на нем экземпляром программного обеспечения сайта (движок сайта и база данных) могут сдаваться в аренду.

Во всех остальных случаях, договор аренды сайта ничтожен как противоречащий прямому указанию закона на предмет договора аренды. В связи с ничтожностью договора аренды стороны такого договора не могут ссылаться на его условия при возникновении гражданских и налоговых споров.

При необходимости вы можете заказать выверенный договор аренды сайта в нашей компании прямо сейчас.

Мы работаем с клиентами по всей России и за ее пределами. Хотите составить Договор аренды сайта?Заинтересовала услуга?Не нашли ответа?

Следующая страница Оценка: ООО «АйТи-Лекс»+7 (861) 225-81-00+7 (383) 286-32-24skype: it-lexДата регистрации:02.09.2008 г.ОГРН 1085407014263ИНН 5407053894Готовые решенияСнимает ответственность за персональные данныеОпределяет условия бесплатного использования сайта Мы в соцмедиаИнформацияПри цитировании материалов гиперссылка на данный сайт обязательна!© ООО «АйТи-Лекс», 2008–2020 Мы в соцмедиаИнформацияПри цитировании материалов гиперссылка на данный сайт обязательна!© ООО «АйТи-Лекс», 2008–2020

Лучшее Договор аренды сайта

ВладК сказал(а): ↑ Здравствуйте.

В в нашей компании есть готовые, написанные сайты, которые мы хотим предоставить другой компании во временное пользование, при этом полностью обслуживать (то есть сопровождать) данный сайт (имеется ввиду домен, хостинг, продвижение и т.д.).

Какой в данном случае стоит заключать договор? Возможно ли указывать как айти сопровождение бизнеса? Если у кого-то есть опыт в данной теме или кто-то имеет свое мнение — пожалуйста поделитесь.Нажмите, чтобы раскрыть. Опыт колоссальный, сейчас я расскажу как это происходит. 1.Если Вы считаете, что Вы — владелец сайта, то это вполне реально.
1.Если Вы считаете, что Вы — владелец сайта, то это вполне реально. Если Вы считаете, что Вы владелец домена — это ошибка.

Это глубочайшее заблуждение. Вы можете только обладать правами администрирования домена. Давайте логически рассуждать.

Вы купили домен (?), заплатили сумму регистратору. Зачем Вы тогда каждый год его продлеваете? Зачем платите за принадлежащий домен?

Правильно — Вы продлеваете аренду.

Домен же принадлежит регистратору. Он оформлен на Ваше имя, на Ваши документы, привязан к номеру телефона. 2. Вы можете заключить договор на приобретение прав Администрирования домена на длительный период (5 лет, не более), но по истечении этого срока вы снова должны будете либо попрощаться с доменом, либо продлить аренду.

То есть еще на некоторое время купить право администрирования домена.

3. Допустим, Вы оплатили 5 лет администрирования, но через год захотели его выгодно сдать в аренду.

Вот как нужно поступить в этом случае. Заключаете договор на переуступку прав пользования доменом в двух экземплярах, отправляете один из них Регистратору с указанием личных данных нового администратора. В течение месяца (!) Регистратор рассматривает Ваш договор и принимает решение — быть этому или нет.

в 99% случаев это положительное решение.

При этом вы должны точно указать сроки переуступки прав домена в приложении к договору. Учитывайте, что регистратор вправе взять плату за переуступку прав домена третьему лицу.

И то же самое происходит при обратном переоформлении. Средняя цена переоформления «туда-обратно» равна стоимости годового обслуживания домена.

Имейте в виду, что переуступка прав администрирования домена не предполагает передачу в аренду хостинга, на котором сайт расположен со всем содержимым сайта. Для того, чтобы не было неприятных ситуаций, в документах на управление доменом есть 2 категории — есть владелец, есть администратор. Так что вы можете на договорной основе без участия Регистратора выдать права администрирования домена без возможности переуступки прав кому-либо.

Это делается в личном кабинете владельца (по факту арендатора) домена. Если что-то непонятно, если нужна консультация по оформлению таких документов, пишите ЛС,

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Договор аренды заключается минимальным сроком на 3 месяца. Арендодатель сдает Арендатору сроком на месяца в аренду имущество (сайт находящийся по адресу: ) для использования в целях осуществления своих уставных задач. 1.2. Оплата аренды сайта производится помесячно.

1.3. У Арендатора есть право выкупа арендуемого сайта, по договоренности с Арендодателем. 1.4. Арендодатель имеет право повысить стоимость аренды в случае увеличения объемов работ, по договоренности с Арендатором.

1.5. Арендодатель имеет право установить отдельную плату за продвижение сайта, по договоренности с Арендатором. 1.6. Арендодатель и Арендатор могут выработать индивидуальные условия договора аренды сайта.

Наниматель

Не скроем тот факт, что у него имеется гораздо больше обязанностей по отношению к арендатору, поэтому список имеет гораздо больше пунктов.

Главные из них это:

  1. запрет на перепланировки и установку дополнительного оборудования (замков, сигнализации и пр.).
  2. полная ответственность за имущество и потенциальный ущерб, причиненный домашними животными;
  3. недопущение сдачи квартиры в субаренду другим съемщикам;

Финансовая сторона остается под бдительным прицелом вышеозначенного договора: квартиросъемщик несет полную материальную ответственность за сохранность жилья, мебели и оборудования, находящегося в нем, а также строгое соблюдение техники пожарной безопасности.

2. Предмет договора аренды сайта

2.1. Арендодатель обязуется предоставлять Арендатору за плату во временное владение и пользование АПК, а Арендатор обязуется принимать АПК и оплачивать арендную плату в соответствии с условиями настоящего Договора.

Договор аренды АПК можно заключать в отношении любых сайтов при соблюдении следующих условий: 1) Используемое для хостинга сайта оборудование может быть обособлено и должно принадлежать арендодателю на праве собственности или аренды с правом сдачи в субаренду. 2) Программное обеспечение сайта должно принадлежать арендодателю на исключительном праве либо у него должно быть право на сдачу ПО в прокат, полученное от правообладателя по . В случае виртуального хостинга оборудование индивидуализировать не возможно.

При использовании чужих серверов без права сдачи в субаренду также нельзя передать в аренду оборудование. Поэтому арендован может быть только экземпляр программного обеспечения сайта (программа для ЭВМ и базы данных) по .

При отсутствии права на сдачу ПО в прокат не возможно заключение как договора аренды сайта, так и отдельного экземпляра ПО.

1. Предмет договора.

1.1. Наймодатель передает принадлежащую ему на праве собственности квартиру с кадастровым (или условным) номером ______________________ во временное владение и пользование Нанимателю, а Наниматель принимает это помещение и оплачивает пользование квартирой согласно условиям настоящего договора.

Свидетельство о праве собственности на жилое помещение серии ____№ ____________ от «__»_______________ 201__ г, выдано Управлением Федеральной регистрационной службой по Воронежской области. 1.2. По настоящему договору в наем передается следующее помещение (квартира):

  1. Площадь квартиры:____ кв. м,
  2. Состояние указанного помещения в момент передачи Нанимателю: не требующее ремонта и пригодное для использования по п.п. 1.4. настоящего договора.
  3. Адрес: ______________________________________________________________
  4. Количество комнат: ____

1.3.

Помещение предоставляется Нанимателю для проживания Нанимателя и членов его семьи (см. п. 6.2. настоящего договора).

1.4. Помещение передается по акту приема-передачи (Приложение №1 к настоящему договору).

Одновременно Наймодатель передает в пользование Нанимателю имущество, перечисленное в акте приема – передачи.

Типовые договора

Для тех, кто впервые столкнулся с необходимостью сдачи или съема нежилых помещений или участков в аренду, а также для всех, кто работает над договорами аренды. мы предлагаем типовые договора аренды (найма) нежилых (коммерческих) помещений и земельных участков под офис, склад, магазин, производственные нужды и другое коммерческое назначение.

Вы можете бесплатно скачать интересующий Вас договор по следующим ссылкам: 1.

Можно ли взять в аренду доменное имя?

При аренде доменного имени новое лицо получает право использовать имя для своего сайта, арендодатель же все это время не может поменять регистратора, контактную информацию или сменить DNS-сервер. Зачем арендовать доменное имя? Аренда может понадобиться, если: Это лишь самые распространенные причины, вполне могут быть и другие обоснования не покупки, а именно аренды имени .

Сфера обращения доменных имен лишена необходимости заключать соглашения в письменном виде.

Речь идет об услугах «Аренда домена» и «Наследование права на доменное имя». Благодаря введению новых услуг, для всех клиентов REG. RU домены приобретают свойства, присущие классическим объектам собственности, что является крайне своевременным, ведь уже существуют прецеденты, когда доменные имена рассматривались в качестве имущества.

Кроме того, сейчас стоимость доменов может доходить и до сотен тысяч долларов, поэтому использование подобных услуг вполне может стать необходимым условием для «выживания» на рынке.

имя принадлежит физ лицу. Может ли данное физ лицо сдать в аренду имя юр лицу по договору аренды?

Какой налог должен заплатить физ лицо? Требуется ли регистрация ИП? 31 Января 2018, 02:25 Андрей, г. Москва Да, физическое лицо вправе сдать, принадлежащее ему доменное имя, юридическому лицу.

При этом составляется договор в простой письменной форме.

Регистрировать в данном случае ИП нет необходимости.

Налог на доходы физического лица — 13%. Обратите внимание, что срок, указанный в договоре аренды, не может превышать срок регистрации домена.

Так же регистратором могут быть прописаны иные условия, запрещающие Вам заключать такой договор. Прочитаейте свой договор, при регистрации домена, если таких запретов в нем не содержится, то вперед.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+