Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Договор аренды оборудования с правом выкупа образец

Договор аренды оборудования с правом выкупа образец

Договор аренды оборудования с правом выкупа


ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ С ПРАВОМ ВЫКУПА № ______ г. ________________ “ ____ ” _______________ 200____ г. ________________________________________________________, именуемое в дальнейшем “Арендатор”, в лице ______________________________________________, действующего на основании _________________________________________________, с одной стороны, и ______________________________________, именуемый в дальнейшем “Арендодатель”, в лице ________________________________________________________________________, действующей на основании ____________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель обязуется предоставить в аренду Арендатору оборудование с правом выкупа согласно спецификации (Приложение № 1) к настоящему Договору (далее – “оборудование”) для использования в производстве _____________________, а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату и выкупить оборудование в течение срока действия настоящего Договора.

1.2. Передаваемое в аренду оборудование принадлежит Арендодателю на праве собственности.

Передача оборудования оформляется двусторонним актом приема-передачи. 1.3. Право собственности на оборудование переходит к Арендатору только после полной оплаты выкупной стоимости оборудования. До внесения полной выкупной стоимости оборудования Арендатор обязан полностью оплачивать арендную плату и нести ответственность по настоящему Договору.

1.4. Настоящий Договор действует с момента его подписания до “___”_____ 200__ г.

2. Права и обязанности Сторон 2.1.

Арендодатель обязан: а) подготовить оборудование к передаче его Арендатору, включая составление передаточного акта; б) в 30-дневный срок после подписания Договора передать оборудование по приемо-сдаточному акту, в котором подробно указать техническое состояние и назначение оборудования на момент сдачи его в аренду; в) подписать акт приемки-передачи оборудования в собственность Арендатора при получении полной выкупной цены; г) письменно сообщить Арендатору не позднее чем за две недели о предстоящем расторжении Договора, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном расторжении. 2.2. Арендатор обязан: а) принять оборудование по приемо-сдаточному акту и получить соответствующие разрешения государственных органов на эксплуатацию оборудования; б) использовать оборудование исключительно по прямому назначению; в) содержать и эксплуатировать арендованное оборудование в надлежащем техническом состоянии; г) проводить за свой счет ремонт, своевременную замену расходных материалов и быстроизнашиваемых деталей (узлов, агрегатов); д) проводить за свой счет ремонт оборудования (включая замену деталей, узлов и расходных материалов), вызванный нарушением Арендатором условий эксплуатации; е) не допускать снижения стоимости оборудования, не обусловленного нормальным износом; ж) письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за две недели о предстоящем расторжении Договора, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном расторжении; з) вернуть оборудование Арендодателю не позднее трех дней с момента окончания аренды в том же состоянии, в котором оно находилось в момент передачи в аренду, с учетом нормального физического износа, в случае отказа от выкупа оборудования; и) надлежаще исполнять правила техники безопасности, осуществлять мероприятия по охране труда и противопожарной безопасности при использовании оборудования; к) в установленные Договором сроки производить расчеты с Арендодателем по арендной плате; л) ежемесячно оплачивать часть выкупной стоимости оборудования; м) вернуть оборудование в течение ____________ дней, если настоящий Договор будет расторгнут. 2.3. Арендатор не вправе сдавать оборудование в субаренду третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.

2.4. Риск случайной гибели, утраты или порчи оборудования несет Арендатор. 3. Платежи и расчеты по Договору 3.1. Арендная плата за арендованное оборудование за месяц аренды указывается в спецификации. Арендная плата включает в себя НДС _______% и затраты на демонтаж оборудования. 3.2. Полная выкупная стоимость оборудования указывается в спецификации.
3.2. Полная выкупная стоимость оборудования указывается в спецификации.

Стоимость оборудования включает в себя НДС ______%. Арендатор обязуется ежемесячно отдельными платежами, соразмерно, в течение срока действия Договора оплачивать выкупную стоимость оборудования и арендную плату в соответствии с прилагаемой спецификацией.

Арендатор начинает оплачивать арендную плату и выкупную стоимость оборудования с даты подписания акта приемки-передачи оборудования. 3.3. Залоговая стоимость оборудования составляет двойную стоимость выкупной цены.

В случае если качество оборудования в течение срока действия Договора будет ухудшено по причинам, не зависящим от Арендодателя, Арендатор обязуется оплатить залоговую стоимость данного оборудования. 4. Ответственность Сторон 4.1. За просрочку платежа Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере _____% от просроченных платежей за каждый день просрочки.

За просрочку платежа Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере _____% от просроченных платежей за каждый день просрочки. 4.2. Меры ответственности, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства России. 5. Досрочное расторжение Договора 5.1.

По требованию Арендодателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут, если Арендатор не внес арендную плату в течение ________месяцев. При досрочном расторжении Договора по настоящему пункту оплаченная выкупная стоимость оборудования Арендатору не возвращается. 5.2. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора, если Арендодатель не предоставляет оборудование в пользование либо создает препятствия пользованию оборудованием в соответствии с условиями Договора или назначением оборудования.

5.3. Об одностороннем расторжении настоящего Договора в случаях, предусмотренных в п.

5.1 и 5.2, инициатор досрочного расторжения должен письменно предупредить другую Сторону не менее чем за ______________________ до предстоящего расторжения. 6. Прочие условия 6.1. Настоящий Договор заключается в 2-х экземплярах, по одному для каждой Стороны. 6.2. После окончания срока Действия договора, при условии, что Арендатор полностью оплатил выкупную стоимость оборудования, Стороны подписывают акт приемки-передачи оборудования в собственность Арендатора.

6.3. Все споры по заключению, расторжению, изменению, признанию недействительным либо выполнению условий настоящего контракта рассматриваются согласно действующему законодательству РФ в Арбитражном суде г.

Москвы. Юридические адреса Сторон АРЕНДОДАТЕЛЬ _________________________________________________________ АРЕНДАТОР _____________________________________________________________

Советы офисному сотруднику:

  1. Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  2. На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  3. Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
  4. Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

ДОГОВОРАРЕНДЫОБОРУДОВАНИЯСПРАВОМВЫКУПА

№ ______г. ________________ “ ____ ” _______________ 20__ г.________________________________________________________, именуемое в дальнейшем “Арендатор”, в лице ______________________________________________, действующего на основании _________________________________________________, с одной стороны, и ______________________________________, именуемый в дальнейшем “Арендодатель”, в лице ________________________________________________________________________,действующей на основании ____________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:1.

ПредметДоговора1.1. Арендодатель обязуется предоставить в аренду Арендатору оборудование с правом выкупа согласно спецификации (Приложение № 1) к настоящему Договору (далее – “оборудование”) для использования в производстве _____________________, а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату и выкупить оборудование в течение срока действия настоящего Договора.1.2. Передаваемое в аренду оборудование принадлежит Арендодателю на праве собственности.Передача оборудования оформляется двусторонним актом приема-передачи.1.3. Право собственности на оборудование переходит к Арендатору только после полной оплаты выкупной стоимости оборудования.

До внесения полной выкупной стоимости оборудования Арендатор обязан полностью оплачивать арендную плату и нести ответственность по настоящему Договору.1.4. Настоящий Договор действует с момента его подписания до “___”_____ 20__ г.2. ПраваиобязанностиСторон2.1. Арендодатель обязан:а) подготовить оборудование к передаче его Арендатору, включая составление передаточного акта;б) в 30-дневный срок после подписания Договора передать оборудование по приемо-сдаточному акту, в котором подробно указать техническое состояние и назначение оборудования на момент сдачи его в аренду;в) подписать акт приемки-передачи оборудования в собственность Арендатора при получении полной выкупной цены;г) письменно сообщить Арендатору не позднее чем за две недели о предстоящем расторжении Договора, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном расторжении.2.2.

Арендатор обязан:а) принять оборудование по приемо-сдаточному акту и получить соответствующие разрешения государственных органов на эксплуатацию оборудования;б) использовать оборудование исключительно по прямому назначению;в) содержать и эксплуатировать арендованное оборудование в надлежащем техническом состоянии;г) проводить за свой счет ремонт, своевременную замену расходных материалов и быстроизнашиваемых деталей (узлов, агрегатов);д) проводить за свой счет ремонт оборудования (включая замену деталей, узлов и расходных материалов), вызванный нарушением Арендатором условий эксплуатации;е) не допускать снижения стоимости оборудования, не обусловленного нормальным износом;ж) письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за две недели о предстоящем расторжении Договора, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном расторжении;з) вернуть оборудование Арендодателю не позднее трех дней с момента окончания аренды в том же состоянии, в котором оно находилось в момент передачи в аренду, с учетом нормального физического износа, в случае отказа от выкупа оборудования;и) надлежаще исполнять правила техники безопасности, осуществлять мероприятия по охране труда и противопожарной безопасности при использовании оборудования;к) в установленные Договором сроки производить расчеты с Арендодателем по арендной плате;л) ежемесячно оплачивать часть выкупной стоимости оборудования;м) вернуть оборудование в течение ____________ дней, если настоящий Договор будет расторгнут.2.3. Арендатор не вправе сдавать оборудование в субаренду третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.2.4. Риск случайной гибели, утраты или порчи оборудования несет Арендатор.3.

ПлатежиирасчетыпоДоговору3.1. Арендная плата за арендованное оборудование за месяц аренды указывается в спецификации. Арендная плата включает в себя НДС _______% и затраты на демонтаж оборудования.3.2. Полная выкупная стоимость оборудования указывается в спецификации. Стоимость оборудования включает в себя НДС ______%.

Стоимость оборудования включает в себя НДС ______%. Арендатор обязуется ежемесячно отдельными платежами, соразмерно, в течение срока действия Договора оплачивать выкупную стоимость оборудования и арендную плату в соответствии с прилагаемой спецификацией.

Арендатор начинает оплачивать арендную плату и выкупную стоимость оборудования с даты подписания акта приемки-передачи оборудования.3.3. Залоговая стоимость оборудования составляет двойную стоимость выкупной цены.

В случае если качество оборудования в течение срока действия Договора будет ухудшено по причинам, не зависящим от Арендодателя, Арендатор обязуется оплатить залоговую стоимость данного оборудования.4. ОтветственностьСторон4.1. За просрочку платежа Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере _____% от просроченных платежей за каждый день просрочки.4.2.

Меры ответственности, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства России.5. ДосрочноерасторжениеДоговора5.1. По требованию Арендодателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут, если Арендатор не внес арендную плату в течение ________месяцев.При досрочном расторжении Договора по настоящему пункту оплаченная выкупная стоимость оборудования Арендатору не возвращается.5.2.

Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора, если Арендодатель не предоставляет оборудование в пользование либо создает препятствия пользованию оборудованием в соответствии с условиями Договора или назначением оборудования.5.3. Об одностороннем расторжении настоящего Договора в случаях, предусмотренных в п. 5.1 и 5.2, инициатор досрочного расторжения должен письменно предупредить другую Сторону не менее чем за ______________________ до предстоящего расторжения.6.

Прочиеусловия6.1. Настоящий Договор заключается в 2-х экземплярах, по одному для каждой Стороны.6.2.

После окончания срока Действия договора, при условии, что Арендатор полностью оплатил выкупную стоимость оборудования, Стороны подписывают акт приемки-передачи оборудования в собственность Арендатора.6.3. Все споры по заключению, расторжению, изменению, признанию недействительным либо выполнению условий настоящего контракта рассматриваются согласно действующему законодательству РФ в Арбитражном суде г.

Москвы.ЮридическиеадресаСторонАРЕНДОДАТЕЛЬ _________________________________________________________АРЕНДАТОР _____________________________________________________________

Особенности аренды с последующим выкупом

Заключение договора аренды с обязательством со стороны арендатора в дальнейшем выкупить переданное в пользование имущество – процедура непростая. Тем более что в момент заключения договора цена выкупа может быть не установлена.

Возможны несколько вариантов заключения такого договора. Смешанный договор купли-продажи и аренды. Целесообразно прописывать отдельно арендные платежи и цену выкупа.

Такой вид договора часто вызывает возражения, поскольку в случае договора, действующего больше года, трудно предвидеть ситуацию на рынке, чтобы определить стоимость выкупа арендуемого имущества. Договор финансового лизинга. При этом виде договора дополнительно заключать договор купли-продажи не понадобится.
Договор финансового лизинга. При этом виде договора дополнительно заключать договор купли-продажи не понадобится.

Но заключение такого договора невыгодно с точки зрения налогообложения.

Лизингодатель теряет право амортизации, лишая себя возможности уменьшить базу налогообложение прибыли.

Возможна ситуация, когда лизингополучатель после окончания действия договора не пожелает выкупать имущество, и вернет его лизингополучателю.

Трудно поручиться, что лизингополучатель выполнит свои обязательства надлежащим образом, вернет имущество и возложит на себя НДС?

Финлизинг, по мнению специалистов, не лучший вариант. Обычный договор аренды. Налоговики могут усомниться в его сущности.

Согласно законодательству, аренда считается финансовым лизингом, если имущество передано на срок, за который амортизируется не менее 75% первоначальной стоимости. Арендатор обязуется приобрести объект лизинга в течение срока действия договора лизинга или в момент завершения его действия по цене, указанной в договоре. При заключении договора аренды на длительный срок с указанием пункта об обязательстве выкупить имущество можно подпасть под определение финансового лизинга, с вытекающими налоговыми последствиями.

Обычный договор аренды с заключением предварительного договора. Предварительный договор нужно заключать в форме, установленной для договора основного.

По мнению юристов, самым надежным можно считать договор оперативной аренды на непродолжительный срок (один год). Одновременно нужно заключить предварительный договор купли-продажи оборудования с обязательством приобрести основные фонды.

© BBF.RU Прикреплённые файлы

  1. «» в формате rtf, размер 37,4 КБ
    • ,
  1. ,
  2. Опубликовано 12 апреля 2013 г., в рубрике «»

Ещё много интересного

Похожие записи:

-3˚C Ветер: 8 м/с Сегодня -1˚C Ветер: 6.7 м/с Завтра

  1. Акции
  2. Новости
  3. Статьи

21 Марта 2020 16:30 3 О мерах поддержки на фоне коронавируса рассказали в Минэкономразвития На фоне коронавируса план мероприятий по поддержке экономики реализуется, почти половина уже в стадии готовности, сообщил глава Минэкономразвития. Ещё 15 Марта 2020 21:19 7 HDD диск Seagate ST1000DM010 1 Tb,Honor 10i,Карта памяти Samsung EVO Plus 128 ГБ HDD диск Seagate ST1000DM010 1 Tb за 2.330р.,Honor 10i 4+128 Гб за 10.490р.,Карта памяти Samsung EVO Plus 128 ГБ за 730р.,Флеш-накопитель SanDisk CZ73 за 662р. 08 Марта 2020 22:59 8 Honor MagicBook 14 Nbl-WAQ9HNR,Honor 10 Lite 3+32 Гб,Телевизор 40» Soundmax Honor MagicBook 14 Nbl-WAQ9HNR за 32.999р.,Honor 10 Lite 3+32 Гб за 8.099р.,Телевизор 40» Soundmax за 10.024р.,Hi-Res наушники SONY SBH90C за 2.499р.

Ещё 21 Марта 2020 21:00 2 Роскосмос начал изготовление составных частей сверхтяжелой ракеты «Енисей» Специалисты Ракетно-космического центра «Прогресс» (Самара) начали изготавливать составные части российской сверхтяжелой ракеты-носителя «Енисей». 21 Марта 2020 19:55 1 В Ульяновске совершил первый полёт очередной Ил-76МД-90А В Ульяновске совершил первый полёт Ил-76МД-90А с бортовым номером RF-78658 (0203). Ещё

Скачать

Упоминание в заключаемом соглашении возможности арендатора перевести в собственность взятое имущество — обязательное условие для договора аренды оборудования с последующим выкупом.

Если упоминание об этом отсутствует, то дальнейший перевод оформляется в виде письменного дополнительного соглашения.

Если заключенный в первый раз договор аренды подлежал госрегистрации либо был заверен у нотариуса, то с дополнительным соглашением нужно осуществить те же действия.

Кроме того, следует определить когда используемое имущество становится собственностью арендатора. Какие существуют варианты перехода?
  • Досрочная покупка объекта при внесении полной стоимости за него.
  • По завершению срока соглашения на временное пользование при полном погашении выкупной стоимости.

Найденые документы по теме &laquoдоговор аренды с правом выкупа недвижимого имущества»

  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор аренды недвижимого имущества (арендная плата включает в себя коммунальные платежи) договор аренды недвижимого имущества г. (дата заключения договора) .
  • Договор аренды автомобиля и других транспортных средств → Договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа «»20г.

    (место заключения договора) гражданин рф ,.

  • Договор аренды предприятия и его подразделений → Договор аренды подразделения предприятия (без права выкупа) договор аренды подразделения предприятия (без права выкупа) г.

    «»20г. , именуемый(ое) в дальнейшем арендодатель с лице , дейст.

  • Договор аренды предприятия и его подразделений → Договор аренды подразделения предприятия (без права выкупа) договор аренды подразделения предприятия (без права выкупа) договор аренды подразделения предприятия (без права выкупа) .

  • Договор аренды имущества, оборудования → Договор аренды с правом выкупа примерный договор аренды с правом выкупа «»20г. (место заключения договора) , (наименование организации) именуемая в дальнейшем аре.

  • Договор оказания услуг, работ → Договор на оказание услуг по согласованию переустройства, перепланировки объекта недвижимого имущества договор на оказание услуг по согласованию переустройства/перепланировки объекта недвижимого имущества г. .
  • Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор аренды недвижимого имущества (арендатор самостоятельно заключает договоры с коммунальными службами) договор аренды недвижимого имущества г.

    (дата заключения договора) (.

  • Договор аренды жилого помещения → Типовой договор найма (аренды) жилого помещения с правом последующего выкупа договор найма (аренды) жилого помещения с правом выкупа г. «» 20 г. гражданин , (фамилия, имя, отчество) .
  • Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи недвижимого имущества договор № купли-продажи недвижимого имущества г.

    «» 20 г. , именуем в дальнейшем (наименование организации) «продав.

  • Защита прав собственности → Соглашение об установлении права ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества (сервитута)
  • Договор аренды жилого помещения → Договор найма жилого помещения с правом выкупа договор найма жилого помещения с правом выкупа г.

    «» г. гражданин , (фамилия, имя, отчество) им.

  • Договор аренды жилого помещения → Образец. Договор найма (аренды) жилого помещения с правом выкупа договор найма (аренды) жилого помещения с правом выкупа г.

    «» 20 г. гражданин , (фамилия, имя, отчество) именуемый в .

  • Договор аренды имущества, оборудования → Договор имущественного найма (аренды) с правом выкупа договор имущественного найма (аренды) с правом выкупа г. «»20г. (наименование организации), именуемая в дальнейшем арендодат.
  • Договор аренды жилого помещения → Примерный договор аренды с правом выкупа жилого помещения договор аренды с правом выкупа жилого помещения г.

    москва “” 20 г. комитет муниципального жилья, действующий на о.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+